昨天与同事聊起了他小舅子买房的经历，觉得买房的这个事还是要狠心一点。
他小舅子因为要急于搬进城里供孩子上学，所以在暑假期间到处看二手房。
按照两个人的收入情况，买新房付首付，然后再进行贷款是完全可以的。
小夫妻两个月收入很高，男方一个月收入6000多，女方在售楼部上班，保守工资是4000，当然还有提成。
其实做销售的话，收入是比较有弹性的。有的时候可能一个月收入就是好几万。
姐姐朋友家的儿子，去年在内蒙卖房子，三个月就赚了15万。说明当时他的成交率很高，自然提成就拿的高。
同事以前讲到她买房的经历，那时候她买的房子是8万块钱，欠了别人6万。住进新房之后，有一个月生意特别好，那个月赚了4万块钱。
住进新房不到一年她就还完了所有欠款。
所以按照小两口的收入来说，一个月还上三四千块钱房贷，完全很轻松。
可是两个人的想法偏于保守。买到手的房价是38万，自己手上有3万块钱，两个姐姐一人给帮忙出了10万，亲戚朋友借了一些，凑了22万首付，剩下的16万走商业贷款。
一般来说买二手房升值的机会不大，将来在卖的时候也非常慢。特别是现在，像他们不到30岁的年龄，过上七八年，两个人绝对会换房。
按照人的成长规律，现在几乎每隔七八年，就会有换房的想法。
但是换房的成本相对来说比较高。如果两个人的持续性收入不错的话，能买新房尽量买新房。新房的升值相对来说比较高。
安居才能乐业，只有当压力大的时候，你就会给自己寻找赚钱的机会。
记得我们在还第1套房的贷款的时候，刚好两个人都涨了工资，补发了有近一年的工资。两个人补发的钱和涨的钱相加，刚好就还完了贷款。
第2年又着手盖老家的房子。试想刚还完房贷，哪有钱盖房子？没钱就只能向亲戚朋友借钱，半年把房子盖了起来。
欠了那么多债，心里肯定着急。于是两个人寻找各种兼职的机会，只要有赚钱的机会，感觉浑身都是劲，跑一天也不会觉的累。
记得那一年刚好要办理养老保险，每家每户都要交自己的户口和身份证资料和照片。
于是我们跑到打印店租了一台复印机，两个人跑到村里面，每家每户的给别人复印资料和照照片。
前前后后跑了半个月，基本上还完了亲戚朋友的借款。
前年我们换房的时候，刚开始也到处看二手房，可是看来看去都没有觉得满意的。
刚好有一个楼盘价钱觉得合适，两个人就咬紧牙关买了新房。当时我们两个人手上也就2万块钱，两天内两个人借了18万，凑齐了首付。
这些年，身边的朋友发展都差不多。大多数手上已经有了两三套房，基本上在住的方面是不用发愁的。
但是，在买房的时候都是比较狠心的。我们的一位同学，去年给我们讲了她买房的经历，听起来真是惊心动魄。
当时她把自己的那套房子卖了，换了一套230多平米的房子，在05年左右，两个人几乎欠了60万的房子。那时候真的是感觉压力山大，办理房贷的时候，急得她差点得了心脏病。
两个人都是上班族，就是因为买房比较有魄力，现在手上已经有了5套房，虽然父母支持的有一部分，但是大多都是他们贷款买的。
如果现在两个人不工作的话，靠房租收入完全可以财富自由。
在觉得自己有能力的时候，一定要下狠心买房。毕竟房子是抵御通胀的最佳投资渠道。
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