房价已经涨不动了，为什么没有出现大面积抛售呢？
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币问【1】房子永远都是个时髦话题！从供求关系方面解读，从政策调节方面解读，从人性方面阶段…我也从一个侧面角度说说我的看法。
【2】总体来看，房价总体趋跌。这里说的总体是一个房价平均值，趋跌的意思就是房价下跌的地方比房价上涨的地方多，就多一点点。宏观上看，对广大无房阶级而言似乎是个好消息。但是！但是大家买房肯定会先选择预期会涨的地方，不好的地方始终鲜有人看。如此一来，就很容易发现“想买的房子在涨价，不想要的房子在跌价”。另外，多数人天天喊房价快快下跌，而真等到他们买了房，多数人都沉默了，甚至在心中默念：“房价再涨涨！”。所以说我们从各种权威媒体，非权威媒体上看到的新闻大概率都是片面的。
【3】而根据我的推测逻辑：没有出现大规模抛售房子，政策管控是一个因素，比如说限购，限售。而更为本质的原因应该还是国民经济总体运转平稳(在这一点上国家没有骗人)，年年稳步增长。众所周知，买房最忌讳全款购房，能用住房公积金就用住房公积金，能商业贷款就商业贷款，甚至还有不少人铤而走险，高利贷炒房。大家之所以没看见大规模抛售房子，就是因为投机客，投资客还能正常还贷呀！而还贷的钱从哪里来呢？当然就是从其他实体行业，虚拟经济来嘛！只有其他行业全部正常运转，持续产生收益，才能源源不断地补充楼市！当然，房子毕竟是用来住的，不是用来炒的，真金白银全部变成冷冰冰的钢筋混泥土而非流动起来，那么其中就会孕育大的危机。至于什么危机？这个话题太大了，点到为止。
【4】说点题外话：对个人而言，非常有必要拥有独立思考的能力，这非常重要，甚至非常致命。真正的炒房投机者，早就磨练出见风使舵的本领。即便将来房价崩盘，受伤的仍旧是广大无产阶级！所以，我的建议就是能买房就买房，别考虑价格，在力所能及的范围内尽量买好一点的房子，反正任谁也逃脱不了大环境的束缚。想独善其身？那是不可能的。
当你咬牙切齿下定决心真心准备买房的时候，你就会发现：看得上眼的房子一直都在涨价…
【5】以上所述不得当真，都是我一本正经地胡说八道。意思一下即可…
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