第八章 海滨走道建赌城：漂亮的一仗
1、经营管理上，我有一条最简单的原则：用高价从竞争对手那里聘用最好的员工，并且根据他们的表现付给奖金。这也是我的经营管理能长盛不衰的原因。
第九章 希尔顿赌场之争：永利出局
1、于是，狄龙和希尔顿集团的律师开始针对我们刚才谈妥的条款挑毛病。我参加过不少谈判，我很快意识到，他们是想让生意做不成。
2、希尔顿集团距约定时间迟到了两个半小时，让我更加确信了自己的猜测。我想，唯一能拿下这笔生意的办法，就是激起他们的廉耻心。希尔顿集团的变脸很可能是故作姿态，是他们为了少承担责任而使出的伎俩而已。最后，我们达成了折中方案：希尔顿集团必须尽职尽责知道酒店开业，他们要列出“未完成清单”，把所有没完成的项目处理完；我先预留500万的购买资金，等他们按照合同条款简称一流水准的赌场酒店之后，我再把钱给他们。即使希尔顿赌场酒店工程进展不顺利，甚至要花3000万解决问题，希尔顿集团依然脱不了干系。
第十章 焉知祸福：中央公园南区的较量
1、说起房租管理条例，真是政府又一个失败的郑策。它除了让少数人享有特权之外，对多数人都是个灾难。而且，正是这项政策导致纽约城过去20年来房产市场不景气。
2、不能否认，房租管制条例提出的初衷是好的，可惜效果跟期望背道而驰。1962年纽约市推行了房租管制条例，内容是1947年建的住房全部享受住房管制条例的优惠。也就是说，市政府给500万纽约人赋予了一项不可剥夺的权利，即享受低价住房的权利。
3、1960-1976年间，房东放弃的住宅大约30万户。他们最早放弃或纵火烧毁的都是最差街区的房子，这些地区的房租最低，房东的收益根本负担不起日益上涨的成本费。同时，原本住在这里的穷人成了受害者，南布朗克斯和布鲁克林地区变成废弃之城。由于废弃的住宅不用上交房产税，政府也为此损失了数亿美元。
4、这个经历实在不是我跟媒体之间的美好回忆，不过我倒是从中吸取了教训：做事一定不能冲动，即便你的想法是出于善意，也要先把最坏的结果考虑清楚。
第十一章 充实的一周：达成交易
1、我用工作生活前20年的时间建造、积累和成就一些不可能完成的事情，我料想未来20年最大的挑战就是找到有创意的方式将我的所得回馈社会。我并不是单单指钱，钱只是一部分。当你富有的时候，慷慨大方并不困难，任何人都可以做到，但我最崇拜的是那种不惜舍己为人的人。
2、我从来都不对人们为什么付出感兴趣，因为人们的动机不见得如表象所示，而且也不会纯粹的利他主义。对我来说，重要的是去做这件事，而且花时间去做比花钱更有意义。
3、在我的生命中，我发现自己最擅长两点：克服困难和鼓励优秀的人尽力做到最好。
特朗普的《交易的艺术》到此就结束了，我依然喜欢一有空就翻看一下他的那些有趣的小故事，就会发现他的每一天时间里做的每一个决定，都涉及到一笔百万千万乃至上亿的生意，可是，他对此不仅习以为常，而且乐在其中。
关于谈判的艺术，在希尔顿集团的生意上，可以读出一些很有用又有趣的细节，由于自己也或多或少从事谈判的工作内容，所以很容易产生共鸣，回想起那些谈判席上的变数和变脸，人在现场的时候内心可能会抓狂，可是表情一定得做到云淡风轻，因为以目的达成为目标的谈判方式都是失败的策略。可是，当回过头来看那些插曲的时候，会更多地了解到换位思考的重要性，如果我们能放下偏执的情绪，迅速保持冷静，并且尽可能减少偏见，去站在对方（谈判对象）的角度思考问题，才能提出最能波动对方心弦的解决方案。
另外，关于房租管制条例，我觉得特朗普站在开发商的角度，提供了一些很有趣的视角。包括如何保证优惠住房真正落实到最需要的那部分人身上、政府是否能够通过管制抑制房租上涨、开发商的长租策略是否符合市场经济、拆迁中的强势群体与弱势群体的角色互换、这个世界会不会成为一个弱者恒弱强者恒强的世界经济体，这些在书里虽然没有给我答案，但是给了我更多的思考。
最后，关于超级富豪们都会提到的回馈社会，包括这两天读Dalio的《Principles》，我深刻认识到，在一个人完成了原始财富的积累之后，能够不再用投入自己的方式去实现财富的增长，而是可以通过资产增值的方式完成财富的增长，他们内心对于金钱的满足可以达到一个均衡的状态。而且，他们形成了自己特有的创造整合资源和创造财富的能力。此后，自我价值实现不再是局限于金钱的层面，而会上升到精神的层面，包括创造更多的工作岗位、慈善基金会的创立、生态环境的保护、生物科学的技术研发等方面的投入，等等。
其实，最好的方式，莫过于在有了财富和品牌的积累后，能够更广泛地帮助和影响到这个世界。只不过，由于每个人的能力有限，我们可以选择自己适合的圈子和环境，去尽最大努力做自己力所能及的事。当我们拥有多余的部分的时候，能够学会给予，这将会是人生最重要的一门课。这就像是爱，只有你当你得到过爱，并且多到溢出来的时候，给予的时候才会是发自内心并且自然流露的不是吗？
所以，最美的人生路径，无非是通过自己的努力去获得一些东西，然后，当获得的这些东西给你再多都无法增加自己的幸福感的时候，将它们分享给其他人，再从分享中获得快乐和满足。最初努力的过程，将会是最快乐的回忆——每个人都需要付出努力，去获得自己想要的。
借用瑞·达利欧的一句话，结束这本书，My perspective was influenced by my own journey through life, which took me from having nothing to having a lot .That taught me to struggle well and made me strong.I wanted the same for the people I loved .
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