图文来自/杨书鸿/2020－03－18
如果能拥有一座城堡，是不是连带着的童话爱情，也一并附送了？沉浸在法式浪漫里的伯爵和公主们，想告诉你们，大写的NO！残酷的现实是，一座城堡就是一个“烫手山芋”，丢了觉得可惜，留着却重千斤，热情和幻想此刻都显得一文不值。究其原因，无非是政策法规在搞事情啊。在法国，散布着数以万计的城堡，光是卢瓦河流域就有超过300座城堡。
图文来自/2020－03－18
那些丢失了贵族头衔和封地收入的不知道第几代堡主们，对于这样的家族遗产，要交付一大笔遗产继承税。要知道，法国是唯一直系亲属间的遗产继承税税率最高可达45%的欧洲国家！只有那些列入历史遗产名录的建筑才能免于这笔税款。
图文来自/杨书鸿/2020－03－18
就算你付得起遗产继承税，每年的土地税和住房税也会压得你喘不过气来。这些税率每个城市都不同，但对于一座城堡来说，都只高不低。按法律规定，城堡如果每年对公众开放40天以上，房产税才可减免。这意味着，你需要改善城堡的各种设施，为客人提供参观路线或者住宿环境，说得简单点，把你家弄成airbnb就对了，还是高端大气上档次的那种级别。
图文来自/杨书鸿/2020－03－18
除此之外，这样的城堡大多都是16-18世纪建造的，啥啥都要修修补补，面对诺大的一座城堡和法国巨贵的人工，房屋修缮费用大概可能比购买费用还要高！修缮城堡工作永远都是件大任。特别当你的城堡是属于历史保护建筑时，你会发现，你完全被困住了。城堡里的东西都是受到政府保护的，比如墙壁外观，雕刻细节，甚至一棵树，或者一块石头。在你的花园里，想砍树？不可能！想种树？要经过批准。想做任何更改都要去法国房屋体系的历史保护建筑部门申请。
图文来自/杨书鸿/2020－03－18
童话都是骗人的，你的城堡梦破灭没？如果，还在死磕，心里满是不舍不甘不愿，那么菌给你个团购的机会，要不啦？法国西部的黑色佩里戈尔地区，这里拥有大密度的深色冬青栎和很多中世纪和文艺复兴时期的建筑。只要50欧元（约400人民币），就能成为法国城堡的主人。其实，对于大部分普普通通的人们来说，像你，像我，城堡可能就是动画片里的虚幻，或者旅行时令人留恋的一瞥，它不足以成为生活和日常。
图文编制/杨书鸿
发布时间/2020－03－18
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