【前世】
1842年8月，清政府在第一次鸦片战争遭遇惨败，被迫同英国政府签订《南京条约》。条约规定清政府向英国开放广州、福州、厦门、宁波、上海，五个口岸，准许英国商人带家眷在五通商口岸居住、贸易，准许英国政府在五口岸派驻领事、管事官“专理商贾事宜”。1843年10月，中英两国政府签订的《虎门条约》，又具体规定由大清地方官与英国领事会同商定英人在通商口岸租地建屋的区域。
根据这些规定，1843年11月，首任英国驻上海领事巴富尔来到上海县。1843年11月17日，上海正式宣布开埠。
1845年11月，上海道台宫慕久在外滩新海关，张榜公布和英国领事签定的条约。条约规定，黄浦江以西，洋泾浜（今延安东路）以北，李家场（今北京东路）以南地区为英人居留地（界路(今河南中路)以东）；出租面积830亩，每亩年租金收取1500文，外国人租定土地或房屋之后，只要逐年缴纳一定数额的租金，就可以无限制地租用下去（视同永租）。条约共有23项条款，涉及租地方法、地价议定、租金支付与收取、市政与治安管理、道路建设、章程修改等各项内容，史称《上海土地章程》。
1848年3月，三名外国传教士擅自到青浦县传教，引起洋华冲突，酿成“青浦教案”。第二任英国驻上海领事阿礼国借机提出了英租界扩界的要求。1848年11月，中英双方签订了新的租地协定。根据该协定，英租界北侧拓至苏州河岸，而西界则扩张至泥城浜（现西藏中路）。至此，英租界的面积已经扩大至2800亩。这个范围也一直保持到1863年公共租界成立。
1849年7月，英国领事馆从老城厢西姚家弄搬入现外滩33号办公。1870年12月24日平安夜，领馆遭到大火焚毁，1872年6月1日开始重建，1873年完成重建工程。领馆由英国人罗斯曼与伯依斯设计，两层砖木结构建筑。建筑整体外形设计具有英国文艺复兴时期风格，屋面为四坡式，使用中国的蝴蝶瓦，整个建筑平面近似正方形。由于外滩地势较低，故设计了较高的台基，底层有五孔券廊。其内是大厅，两侧窗框为平券，二层中间的窗框为平券，两侧窗框为拱券。同时考虑到上海的气候特点，充分吸收了近似“东印度式”的建筑风格，底层和二层均建有宽畅的遮阳长廊，廊内侧才是房间。
图片来源于网络-昔时外滩
【今生】
中国科学院院士、同济大学教授郑时龄在《外滩源：可持续城市更新的生动样本》中介绍道：
“外滩源的发展和规划最初可以追溯到外滩33号的保护与修缮，原有的英国总领事馆和总领事官邸经过精心的保护性修缮，对建筑立面、楼梯、地坪等重点保护部位按照历史原貌复原，将总领事官邸的墙面恢复清水砖墙的原貌。同时又妥善保护大草坪和树木，地下车库的建设也避开树木。室内装修注重其艺术品质和未来使用功能的需要。
待外滩源详细规划由市规划局正式批复后，为确保外滩源的建设按规划目标实施，在2005年编制了《外滩源城市设计导则》。《城市设计导则》的目标是为分块、分幢的开发提供控制与管理依据；为外滩33号的大绿地、苏州河滨水景观、圆明园路步行街等一期工程建设，为公用地下空间的开发建设做准备；为市政配套提供设计条件，并进行设计协调。”
2005年，意大利格里戈蒂建筑师事务所、同济大学建筑与城市空间研究所对外滩源地区进行城市设计。
外滩源一期工程位于中山东一路以西、滇池路（局部）以北、虎丘路以东、苏州河以南，占地总面积9.7公倾，总建筑面积约27.32万平方米，其中地上18.32万平方米，地下9万平方米。一期工程包括外滩源33项目、益丰.外滩源、洛克.外滩源、半岛酒店和市政及环境景观配套五大项目。
2006年，英国戴卫奇普菲尔德建筑事务所参与了洛克·外滩源的历史建筑的保护和更新设计，该项目持续至2023年。
设计师格里戈蒂曾说，“城市和城市环境设计中考虑的重要内容是保护旧建筑与建造新建筑的关系。”
设计师奇普菲尔德也曾说，“上海是一个不断变化的城市，但同时也需要保留和发扬其历史和文化遗产，这需要平衡和谨慎的处理。我们不是关注它好不好看，而是关注它合不合适。合适的概念，也就是说我是不是很好的融入到这个环境中去”。
图片来源于网络-外滩源
PS：部分文字资料来源于上海档案馆及网络。
网友评论