深圳远郊看盘

最近听说深圳许多新房优惠力度挺大，今天就先去比较远的深圳远郊坪山区看新房。远是真的远，从宝安过去，坐地铁要2小时，开车要一小时十分钟左右。

为了节省时间，我选择开车过去，这样也方便在周围逛一逛看看环境。

现在的开发商太卷了，不仅价格大有优势，还把70平米做成了三房，还是横厅设计，样板房做得很不错，真的让人有看了就想马上下手的欲望。

这楼盘离我上班的地方比较远，坐地铁转公交来回要4小时，基本无法接受。交通方面目前不完善，需要过两三年才有直达地铁公交。当然，交楼时间也要差不多两年，交付完还要自己装修。也就是说这两年还没住就要先月供，租房的同时还要月供，着实有些压力。商业方面，周边商业较少，中午去商业区吃饭开车也要20多分钟。商场里人还挺多的，估计是商业太少，附近住的人们都跑来这个商场了。

坪山的发展是越来越好了。我记得在7年前经过坪山的时候，这边还是沙尘满天，商品房也很少，多是农民自建房。今年过来发现道路建设的跟市区没什么区别，该有的绿化、沥青路等等一样不少，只有修建地铁的地方道路没那么好走，沙尘满天基本是没有了，旁边的坪山河也建的很好，听说政府花了好几个亿治理这条河。看来深圳是花了大力气建设这个新区。

我估摸这边发展起来怎么也要五年左右，而且周边有大量地块在旧改，也就是说未来这边的新房体量很大，这房子如果买下来基本只能自住，想要转手会比较困难。果然是刚需盘啊。