写作21天Day10丨《富爸爸穷爸爸》第三章：要不要买房

第三章

第二课：为什么要教授财务知识

只有知识才能解决问题，并创造财富。重要的不是你挣了多少钱，而是你留下多少钱，以及能够留住多久。那些不是靠财务知识挣来的钱，也不会长久，所以，只有保持开放的头脑，不断学习，才可以一天天的富有起来，也就是为什么要学习财务知识。

本章的重点就是在讲资产和负债，“资产是能把钱放进你口袋里的东西，负债是把钱从你的口袋里取走的东西。”所以想要富，只要不断地买入资产就行了。但是，对于资产和负债很多人是不清楚，甚至是有误解的。

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从这两张图中可以清晰的看出什么是资产，什么是负债：股票、债券等可以变成股息和利息，给你带来收入，所以是资产；相应的贷款信用卡消费，都是给你产生税和贷款的支出。如果收入和支出持平，还不断地买入负债，势必会穷。

那这里就要讨论一下，房产到底是资产还是负债？

根据我自己的经验，以及对行情的甚微了解，一直对于买房是很抗拒的，读到这本书，有种豁然开朗的感觉，先整理一下作者的观点，即：房子是负债。

1. 大多数人买房都是按揭贷款的，这意味着今后30年左右都是要过上还贷的不自由生活。

2. 即使按揭贷款的利息是免税的，也是要付清贷款后才能应付其他开支。

3. 房子的价值并不总是在上升，这一点就不多解释了。

4. 买房后并不是一劳永逸的，就算没有房产税也会有维修和保养费用。

5. 最大的损失是，致富机会的损失，如果生活沉浸在还房贷上，日子就过得不会轻松，也不会有心情去生活，也失去了受教育以及投资自己的机会。

所以如果你成了房奴，基本上就是在为雇主工作，为政府工作，以及为银行工作，却没有为自己工作。

见下图。

写作21天Day10丨《富爸爸穷爸爸》第三章：要不要买房

那么，要不要买房呢？不买房怎么生活呢，明天再讨论。