6月26日,我跟L生心血来潮去潭洲水道游玩,被一路上优美的景色深深的吸引住了,明媚的阳光晒在绿油油的堤岸上,沿着堤岸靠水一侧已经建立好了很多座小型公园,远远望去,左边还有成片的农田。水道一望无际,不时看到船只游过,这对于于生长在城里的我们实在太惊奇。距离我们上次来到这个地方已经有两三年的时间,没想到已经建设得这么好了。
沿着堤岸边,是一大片江景房,建筑群规模挺大,而且外观十分耀眼,马赛克的墙面似乎经过处理,泛着贝壳的光芒,阳台都是呈观波浪型,整体看上去十分耀眼。我和梁生惊呼了,想不到佛山还有那么漂亮的地方,我拿出导航一搜,发现是一个叫万科水晶城的楼盘,于是好奇的过去看看。
沿着堤岸开了没多久,便到了水晶城,虽说并不是市区,但从外表看起来(阳台几乎都挂着衣服),入住率还是很高的,万科的配套商业也不错,至少所有的铺面都在开业,而且人流也不少。我在手机上查看了房价,在1.7万左右,我开玩笑跟L生说,价格不贵,要不在这里买一套?
没想到一向不喜欢买房的L先生一听,马上点头说,好啊,我喜欢这里。然后,我们开始了作死的一幕,去找了中介了解房子。中介问了我们的需求,然后带我们去看房。
先看了一套107平米的大三房,20楼,阳光和采光十分好,后来又分别去看了两套180平米的,和一套170平米的。万科的房子确实比较注重空间的使用率,房子看起来很大,只是因为要兼顾楼的外形美观(波浪型),导致阳台的使用率很低。最吓人的是价格,基本上都是2.2-2.3万。
原本以为在疫情期间,市场低迷,价格肯定是比较低的,想不到这么偏的地方,房价也这么贵,加点钱在广州买不香吗?我和L生面面相觑,就当来参观万科的楼盘算了。
万科的牌子比较响,据说质量还可以,朋友M就是买的万科,92平米的紧凑三房,看上去比我的110方的房子还要大,空间利用率很高,关键是,带装修的瓷砖我超级喜欢,但今天看的水晶城,是万科的大盘,我实在感受不出来万科的感脚。
离开万科后,我无意中看到水道的另一边高楼林立,心想着到对面看一看。一过桥便看到传说中的豪宅泰禾院子,据说在北京上海很多豪宅就是泰禾打造的,我们开着车兜了一圈,发现泰禾的观景最好,一出大门,便是“滨海公园”,这个公园沿着河道边一路延伸,令我们惊呆不已,后来听销售介绍,我们才知道,这就是传说中佛山政府花3000亿打造的“佛山新城”,号称定位是广州的珠江新城,并且扬言要超越千灯湖版块,听得我们惊呆不已,我是谁,我在哪,我在干什么?
不是我不明白,是世界变化得太快。一年多没关注楼市了,都跟不上节奏了。可惜我们去得太晚,六点多,销售中心要关门,没法看样板间了。这我倒是挺诧异的,很少听说在节假日,销售中心下午6点就下班的,豪宅就是不一样吧?
虽说佛山新晋为一线城市,但是我们去的区域已经是顺德了,并不在佛山的中心,但价格都卖到了2.3-2.5万之间,好的户型和方位,都要2.6-2.7万,不知道成交数据怎么样?还是有价无市呢?一桥之隔,我们刚看的二手房,也是这个价位,看来价格还是坚挺的。
回来一查,佛山千灯湖保利天悦的价格已突破4.2万了,据说还是供不应求,这个价格买广州不香吗?看来疫情也阻挡不了楼市的蠢蠢欲动,跟楼下的中介聊天,广钢新城的四房基本上都是700万起步了。这房价涨这么快,工资速度能赶得上吗?据说深圳楼市更夸张,全市平均价格已突破6万每平米,疫情期间逆市上涨,更带动了东莞的房价一起涨,再这样下去,广佛房价可能也要涨起来了。
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