父母把房子给子女，买卖、赠与、继承，哪个更划算？

一、卖给子女

1.契税1～3%（根据面积及套数）

2.个税0

3.登记费80元/套

二、赠与子女

1.契税1%～3%（根据面积及套数）

2.个税0

3.后期再次交易个税20%

三、子女继承

1.工本费200

2.公证费3%

3.后期再次交易个税20%(交易时满五年唯一住房可免)

如果将来房产还准备再次出售

由于赠与过户要缴纳高额所得税

继承要有遗嘱且直系亲属无争议

所以买卖过户给子女更划算