在知乎上看到这个话题,房价这么高,到底是哪些人在买?看到点赞最多的回答,是路边的小商贩,摆地摊的阿姨,包括街边的五金店、药店、麻辣烫店、早餐店等等。其实只要是做点生意,能一直经营下来,不会生活的特别好,但大概率是可以让家人温饱,好的话买套房子不成问题。
还有医生、护士、律师等等,这些收入稍微高一些的人,都会买房,主要原因是有能力还月供,首付的话,找家人或刷下信用卡,也是可以承担的。前两年的话,交房租跟还月供价格差不多,明显买房是性价比更高的选择。因为身处这个行业之中,有接触一些客户,接下来就分析一下,都有哪些类型。
1.单身女士和男士。就身边人来说,女士在26-30岁之间,买房欲望最强烈。经历过独自外地工作,辛苦工作,租房搬家,一系列乱七八糟的烦心事;经历过两段感情,情深缘浅,分局两地等等,各种分手,就很希望有个属于自己的房子。除了钱之外,最能带来安全感的就是房子了。尤其是近两年,单身女士买房是最明显的上升趋势。
单身男士,一般在25-33岁之间,单身的男士,一般会有女友。面对丈母娘的要求,可能很多人都纠结,之后,买了一套,甚至写女友的名字,哪怕女友没有出钱。
2.结婚型。这我发现一个有趣的现象,假如二人没有结婚,在男方出钱的情况下,那么房子有很大概率写女方的名字,假如婚后买房的情况下,一般会写男方的名字。不知道这是不是说明,女方在结婚之后,就贬值了。不管过去多长时间,只要还是人,观念没有转变,结婚买房,都是一件免不了的事情。
3.置换改善型。一对夫妻买了套小房子结婚了,婚后没多长时间,有了爱的结晶。这个时候,二人的收入增加,对生活也有了更高的要求,还要准备房间供孩子住,这个时候把小的房子卖掉换成大的房子,就是自然而然的。收入增加也就有能力换更好的社区,过更好的生活。
还有二胎政策,感谢政府的帮助和支持。家里有了一个孩子,害怕他孤单,想再要一个孩子,这会带来很多消费,其中一个就是房子。假如是一儿一女的话,肯定需要三房或四房,这样从原本的小面积换成三、四室,就很正常。在这个时间段,即使没有孩子,随着收入的增加,中国目前又没有很好的理财渠道,很多钱都流入了房子上。
4.养老型。假如原本住的楼层高,原本住的不舒适,原本跟子女住到一起,现在有了其他的需要,再买房子。或年纪大了,觉得北方冷,想去南方生活,换个城市买个房子,也很正常。这里我想到了上次遇到的一对夫妻,开着一辆七座的商务车,把椅子撤掉,放上床。两个人一边旅行,一边散心,生活随意舒适,好生羡慕。
其实买房子这个事情,不同年龄段,有不同的需求,而且很多真正有钱的人,在买商铺。有个很简单的量化财务自由的方法。就是计算一下每月的消费,看看多少钱能有这个收益,那把这些钱当成目标。假如每月消费3k,那300万的每月利息是3k,也就可以把财务自由的目标订到300万。希望你,有房有车,财务自由。
谢谢欣赏,个人能力有限,欢迎留言讨论。
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