很多刚踏入职场的小伙伴，租房都是必修课，当然也不排除有的小伙伴家就在工作的城市，那么就不需要经历租房这个过程了。但是对于绝大多数小伙伴肯定都经历过租房这件事情。
租房需要注意的事情有很多，地段，房租，户型等等。
首先是地段选择以及租金：一般我们都会根据自己的工作地点来选择租房地点，有的小伙伴甚至会把房子租到公司旁边，其实这不是很科学的，除非你打算在一家公司干个3-5年，一般我们的第一份工作干这么久是不太存在的，所以租房要找一个交通相对方便的地方，这样即使你换工作了也不一定需要换房子。如果能攒点钱买个小电驴，这样对你租房地段的限制会大大减少。
当然房子租金不仅仅是和地段这一个相关，但是地段对于租金的影响绝对是最大的，是否在地铁口房租就可以相差500甚至更多。另外房子周围是否有大厂，比如阿里、腾讯、华为等，也会影响到房子的租金高低。
其次是房源的选择：现在市场上的租房有很多来源，第一类是中介公司（比如链家、搜房网等），第二类是大型公寓（比如蛋壳、自如等），第三类是房东自己（遇到房东本人的情况很少很少），第四类也是比较特殊一类的存在，就是一些拆迁安置房小区的公告栏或者你看到的各个大爷大妈的电瓶车上的小广告牌。
其实选择从什么渠道租房对于新手来说都是各有利弊的，中介的话，房源多，但是房子的质量良莠不齐，并且中介费颇高，一般是一月房租的一半。各种公寓的话，其实这个很难说，公寓房在装修和布置上面都是比较清爽的，很符合小伙伴追求的干净卫生，也会有公寓服务定期打扫，还会有管家帮忙，比如你猫咪忘记喂了，就可以找管家帮忙。但是今年下半年以来，暴雷的公寓公司也不少，这个是很难把控的，毕竟不是地产行业的大佬级人物，你判断不了。
至于房东自己，这个放到前几年，可能还会存在房东自己出来找租客，现在这种情况还是蛮少的，除非是你周围土著同事介绍，否则很难，另外是否能遇到一个好房东这个几率也是一半一半。第四类是小区的大爷大妈，他们的中介费是比较便宜的，一般给个几百块，根据区域不同，我们这个小区一般是600，但是不好的就是因为是拆迁安置房，所以小区的物业、安保、环境以及户型可能都不是很好，要想租到自己心仪的房子需要花更多的时间去实地看。
其实刚毕业，条件不是那么好的小伙伴，建议适当的降低自己的居住要求，我们可以在后期自己的收入条件变好之后逐步改善自己的居住环境。（当然如果是有家庭资助的话就当我没说过，嘿嘿~）
第三要注意的是房子的户型和是否隔断：很多房子的户型实际没有那么的好，房东都是把房子划分为好几个房间租出去的，我们租房的人都知道有主卧，次卧等，有整租合租的说法，所以看房子一定不能只看视频，必须要到实地看看，房子是否隔断很好判断，你敲敲墙壁，或者看看房型大小和房间个数对比一下就知道了，这样的房子建议是不要租的，曾经有个小伙伴说过，隔断的隔音真的，谁住谁知道，差到隔壁的闹钟响了你都能跟着哼歌。
第四就是房子的采光和卫生间的通风：对于工作较忙的小伙伴，其实厨房的需求并不是特别大，但是房间的采光这个很关键，本身就很累，虽然晚上下班黑漆漆的，都是开灯，但是你周末休息的时候，房间内能有光照，还是很温暖的一件事情，采光是否好，对你的情绪也会有影响的。还有一个就是卫生间的通风，这个很关键，一个不通风的卫生间，虫子和味道有的受的，所以这个很关键，卫生间通风的标准是至少有一个窗户。
第五是房租的给付方式：是押一付三还是半年付清还是一年一付，这个对于刚毕业的小伙伴来说，实际上是没有那么多资金的，所以选择押一付三或者押一付一的情况会比较多一些，具体方式是可以和房东商量的，但是各种金钱往来都必须要留底，即使你是支付宝转账，你也要备注，类似几月到几月的房租/押金。
最后还要提到的是签合同、看房东房产证及身份证：合同这个很关键，一定要看，虽然现在的租房合同大同小异，但是对于房内的家具数量，以及折旧方式，家电维修方式等都要在合同上写出来，合同本身没有这个内容的，作为附录也要写出来。另外就是房租支付方式和支付日期，以及关于到期事宜规定等。为什么要看房东的房产证和身份证，避免被二房东转手，身边被二房东骗的人不少，另外比如你在杭州，需要办理居住证的时候，会要求租房合同上的房东和房产证上的是同一人，所以这个也是为什么要看房东和房产证的原因，另外拆迁房的话一般是没有房产证的，都是一张购房协议。
租房也是一个修炼和提升自我社会能力的一种方式，不要以为暂时遇到不好的中介或房东而气恼，相信好人总是多一些的，加油，租房人
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