房价涨、物业涨，唯一不涨就是我们的工资了。曾几何时，买房成了盈利的手段，如果说是中国大妈推动了黄金的价格涨幅，那么中国的房价背后站的估计就是无数个手握大票的“投资客”，2016年，我们还能在郑州三环买到1万/平米的房子，2017年已变成痴人说梦。
图中摘录郑州部分项目的房价
郑州三环均价125000元/平米起，炒房团们热度不减，加上2016年底郑州政府相关部门下达减少2017土地供应量，楼市专家表示郑州房价近几年不会下降，为应付政府监控可能会出现三降五升的现象吧！
涨价原因究竟为哪般？
2016年，郑州市场上的购房群体都是在恐慌性购房氛围中度过的，自上而下的遏制炒房的精神在2017年还在贯彻执行，涨价是多种因素叠加的结果，除了北龙湖、经开区“地王”引发的效应外，诸多城中村拆迁带来的刚需提前释放，也成为刺激房价上涨的主要因素。
房价上涨，购房者们应如何应对？
【1.尽快买房，但是不要失去理智】
很多购房者在买房时都喜欢货比三家，这本来是一件好事，但是对于不坚定的购房者来说，更多的楼盘意味着更多的选择，这个楼盘价格优势大，那个楼盘户型方正好，在犹豫不决中楼盘涨价了，买房的预算就得增加了。
所以在房价上涨的潮流下，普通的购房者更该有所取舍，买的商品房不大可能在户型、价格、地段、配套上样样符合心理预期。不过，也不要为了买房而放弃一些根本原则，比如说滨湖区套户型从某楼盘房价较低，位置也不错，但是买了的人都后悔，房子质量太差。
【2 .可以考虑相同地段的二手房】
二手房是现房，买后能立即入住，解决一边还房贷一边付房租的困境，并且还能在办理付款手续后立即实行过户，拿到房产证，买二手房还能避免部分开发商因资金链断裂而卷款潜逃而造成房钱两空，可谓是短期找房入住的最佳选择。
【3.考虑商住公寓产品】
公寓一直不太受市场的待见，买公寓基本上都是为了投资，但是投资住宅要比商住公寓更有价值，以至于公寓基本上就成了一种“鸡肋”,"商改住”的推出，意味着商住公寓用虽然产权还是40年，但是水电费和普通住宅一样，而且商住公寓产品往往比同地段的商品房住宅的价格稍低一些，这也是购买公寓的一个优势。
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