看看下面几个例子,发现其中有什么共同点?
①工资收入占到总收入的一半以上,甚至工资就是全部收入。
②拿到工资的时候,首先想着逛淘宝,吃美食,买包包……,或者是大部分工资用于支付信用卡、房贷、车贷等等。
③认为你的房子就是你的资产。
④干了几年,升职加薪了,于是决定买更大的房子,或者是换更豪华的车子。
……
如果你对以上的行为似曾相识,那么,恭喜你,与世界上大多数人(80%)一样,家庭的财务报表表现的是一幅拼命工作、努力争先的图景,然而,这些努力都因为混淆了“资产”和“负债”的关系打了水漂,无法实现个人财务自由。
在《富爸爸穷爸爸》这本书中,作者罗伯特·清崎为“资产”和“负债”做了清晰的定义:
资产就是能把钱放进你口袋里的东西。
负债是把钱从你口袋里取走的东西。
现金流就是现金的流动方向,即钱向哪儿流动。
再通过下面三张图,告诉我们穷人、中产阶级和富人的现金流的差异。
富人买入资产。
穷人只有支出。
中产阶级购买自以为是资产的负债。
富人、中产阶级和穷人的现金流图本书中,最吸引我的就是在中产阶级眼中的资产,其实,好多都是负债,都在被动地支出。其中,比较让我触动的房地产,按照作者对于现金流的定义,如果你现在住在自己按揭贷款的房子里,每月的大部分收入用来还贷还有各种物业水电支出,那么,这样的房子其实是拖累你实现财务自由的负债;如果你出租房产,获得租金收入,并且能够抵消甚至超过你的按揭贷款,那么,你可以活得足够潇洒,躺着赚钱。
大多数中产阶级就像书中高学历的又有稳定工作的穷爸爸一样,人生的大部分时间都是这么过的:为公司工作,按期拿到工资;为政府工作,缴付各种所得税还有保险金;为银行工作,定期支付信用卡账单和抵押贷款。过着买房生娃交学费,支出随着收入的增加而增加的日子。
穷爸爸一生的财务现金流理财先理脑,让资产能够转起来
看了《富爸爸穷爸爸》之后,反思了自己的好些行为,都属于“老鼠赛跑”的范畴,而且,也更加警惕各种“分期”“免息”的陷阱,在各种“购物节”周围人都在买买买的时刻,也时刻控制自己的“剁手”行为。就像上图富人的现金流图一样,年轻人刚开始先要控制自己的支出,不要大手大脚,有盈余之后,才能够将盈余的收入投资到资产上产生稳定的收益,如此下来,资产才能够像滚雪球一样越滚越大。数字力课的MJ老师在简书中同样也说到,对于刚步入职场的小年轻,先想尽办法存钱,然后以5000元为单位购买货币基金(现在零钱也可以购买了),然后定存金额>1万元的时候购买大盘ETF基金,拿出15%的金额购买风险大的资产(如股票、数字货币等)练练手。
《参考文献》
1·《富爸爸穷爸爸》——罗伯特·清崎
2· 薪水低, 如何创造财富?——MJ林明樟
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