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看过穷爸爸富爸爸的小伙伴，一定都知道什么是资产，什么是负债。那么到底什么是资产，什么是负债呢？穷爸爸富爸爸太长，今天我们用简单的语言来解读下 。
我们平时所认为的资产就是房子？车子？股权等？我们以为那些不是现金的东西都是资产，在我没有学习理财知识之前，我也这么认为。
2016年很有幸 ，我在杭州参加了现金流沙盘游戏，在游戏中，我突然明白，我之前所认为的资产和现实中真正的资产是有差别的，我以前拼命想在大城市买个房子，因为我觉得那是很重要的事情，房子就是资产。
作为80后一族，我们深深的被房子所裹挟，没有房子就没有家，没有房子也没有婚姻和爱情。这确实很悲哀，曾经手牵手漫步麦田的那种爱情在80后这个年代里已经逐渐消失，无论是姑娘还是小伙，我们的爱情早已经不是单纯的感情，里面夹杂了太多的利益纠葛，大家都变得非常现实和世故。是的，我们是很世故，我们浑身沾满了追求铜臭的俗气。可是有什么办法吗？在这个物欲横流的金钱社会，一切价值观都以金钱为导向。于是买房，便成了很多人一生的追求。
我们大部分人认为房子是资产，不管人民币怎么贬值，至少房子是看得见的，似乎房子才能够给我们带来足够多的安全感。那么，房子是资产吗？
请认真想一想，你身边有没有那种全家六口人两代老人加小夫妻凑钱负了房子首付，然后勒紧裤腰带开始还房贷。我相信身边有很多小伙伴是这样的，我曾经也是这样。假如这样的房子是资产，那为什么我们的生活一点都没有轻松呢?是的，拥有一套房子了，对外说起来确实好有面子，但是生活却并没有因为有了房子而感到轻松，反而是每个月背着沉重的房贷感觉透不过气来，孩子不敢生，病也得不起。
让我们从资产的定义来理解什么是资产：资产是指由所有者过去经营或者各项事项形成的，由所有者拥有或者控制的，预期会给所有者带来经济利益的资源。定义上说资产是会有经济利益的资源。 好，让我们用浅显通俗的穷爸爸富爸爸上的语言来解释，凡是能把钱装进你口袋里的东西都叫资产，反之把钱从你口袋里掏走的东西都叫负债。
按照这个逻辑让我们没来罗列一下，你生活中拥有的哪些东西是资产呢？房子吗？显而易见，凡是自住房并且在贬值的都叫负债了，只有在增值的房子才叫资产。贷款买的房子，非自住每个月会给你带来租金收益，并且租金大于银行贷款利息的，也叫资产。而贷款房是用来自住的那肯定都是负债了。但是在这里我们不妨可以脑洞开一下：房子对于不同的人，其实是可以有不同的属性的。资产和负债由于人不同也是可以互相转化的。这便是专业和非专业，有财商和没财商思维的人最本质的差别。差别并不在于物体，而在于人的思维。由于人有能力区分，还有学习力的差距，有能力的人就可以想办法把房子租出去并且每个月获得高于利息的现金流，比如说现在新出来的民宿这一产业，这便是那些有头脑的人把看起来是负债的房子用设计和服务做成了资产。这个转化过程都是由人来控制的，那么你具备负债转化资产的能力了吗？想到这里才觉得财商思维有多么重要。
再来看看车子。我们都知道新车从买来那一刻起已经贬值了百分之三十，也就是说，不管你买的是多贵的车子，从到你手里的那一刻起，便已经是负债了。那车子有没有变成资产的可能呢？ 答案是有，你可以买个二手车！并且用来做出租，租给那些汽车租赁公司，但是这里也有一个财商思维的问题，车子租出去的收益到底能不能覆盖保养和维修以及折旧成本，这就看你买二手车时是不是专业的了。二手车买对了，就可以变资产，买不对很可能还是负债。这里又体现了财商思维和学习力。
车子在我们生活中本意是为了提高生活质量而存在的，它本不是资产，车子本身就是一种消费品。
新车也有可能变资产哦，当然关键还是看人，假如你买来新车是为了谈更大的生意，而这个生意的价值远远高于这个车子，并且是因为你买了这个车子才谈成的，那么这个车子便由于到了你的手里变成了资产。
现实中还有很多东西，到底是资产还是负债，我们可以没事自己套用思路来试试了。最后，我们讲一下什么是现金流呢 ？顾名思义，现金流首先是现金并且像流水是源源不断的供应。我们生活中一般以每月，每年为单位来讲现金流。这便是很多理财产品里讲的年化收益这是一概念。年化收益率的高低直接决定这个理财产品的受欢迎程度。当然，并不是收益越高越好，因为高收益往往伴随着高风险，这也是个很专业的话题。今后我们还可以慢慢聊。那么什么东西可以产生现金流呢？我们不妨好好想想，例如每个月的工资，房子的租金，股票的利息等。如果我们想变得富有，就必须让生活中的现金流能够覆盖各项支出。那么怎样的现金流才能真正让我们实现富有呢？我们将在下节课分享。今天我们的内容就分享到这里，不知道有没有让您长知识呢？如果长姿势请不要忘记分享，让你的朋友和亲人也一起来学习吧。下节课我会分享什么是财务自由，怎样逐步靠近财务自由。什么是财富自由，怎样逐步靠近财务自由敬请期待！
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