和两个好朋友一起相约去【曲江千林郡】，我们相约十点见面，我住长安，过去有500直达，不堵车的情况，大概二十分钟车程；一个住大雁塔，他坐242直达，过去只需五站路，其实起得早点的话，作为晨跑跑过去也是挺好的，毕竟曲江处处是公园，而且今天雾霾不重，更加衬托出曲江乃西安南花园之说。另外一个朋友到这就不方便了，哎，其实她就是曲江的，但是她却是交通最不方便的。众所周知，曲江的公交不便是出名的，毕竟人家属于富人区，出行都不靠公交！
【曲江千林郡】属于三环外，在南三环和雁塔南路交汇处西南角，这个片区在曲江行政划分上是CCBD，即中央文化商务区。CCBD是集现代旅游产业、商务会展产业、现代文化产业、金融服务业等为一体的西安内陆开放开发高地、城市价值高地、产业聚集高地和未来都市生活体验地。 随着曲江一期开发完毕，曲江提出CCBD（西安中央文化商务区）概念。如今，地铁四号线正如火如荼的建设，多个城市级的重要工程日渐成型，曲江CCBD的版图开始逐步呈现。CCBD的发展无疑给周边的人们不论是就业、二次创业制造机会，而房价首当其冲！
我到的最早，所以下了公交就在路边等他俩。
目前这块的公交线路有开往火车站的603、500，开往公交纺织城的242，还有631从这经过不过这站没有停，开往西郊。
以及去汤峪的920，所以其实有很多蓝田人在西安买房为了回家方便，首选曲江也是挺多的。
值得一说的是，这个区域位于2号线和4号线中间，坐603三站路就可以到达2号线沿线的会展中心站乘地铁，4号线虽然还没有开通，但是离得最近，走过去也是十五分钟的步行路程。虽然最短的地铁距离15分钟路程，但是确实不近。
这是项目门口的公共自行车
以【曲江千林郡】为核心的这个丁字路口数周边最繁华的一处，像旁边的观山悦，西延澜山小区，金辉曲江官邸，金辉世界城，不论是公交线路还是大商小店。
这是旁边金辉的寰球广场，带商业配套，现已经签约永辉超市，未来不行去购物仅需几分钟。
往北三四站就直达大雁塔（吃喝玩乐分分钟搞定）、大唐芙蓉园（旅游娱乐就在家门口）、曲江南湖，王宝钏寒窑（感受爱情的美好）以及周边的公园、医院（航天医院、妇女儿童医院）。
千林郡春秋景色对比
上次带客户去【曲江千林郡】，客户说，千林郡这个名字起的好，嗯嗯，我也觉得，千林郡，千林，象征着树木繁多，在这个环境严重污染的城市中，好的环境千金难买啊，郡，一郡就是一县，可以想象开发商的对这个项目的野心。
下面就随着我的镜头一起去售楼部给大家实地侦查。
该项目预售许可证已经挂墙上了，属于五证齐全的正规商品房。
这张区位图清楚的给咱们展示了项目的位置，以及周边的交通，商业，公园等等的配套。
这是楼位图，能看到的是现房，和售罄的今年年底交房的房子。还有明年年底交房的，现在已经封顶但是外立面没有做，还有两栋是18年交房的，刚出地面7.8层，还有售楼部前面的一栋楼，现在坑还没有挖，项目总共15栋楼。
其实蓝色围挡这块之前是一大片“高尔夫场”，不过现在被塔吊无情的糟蹋了，因为那块将要起来一栋楼。
曾经绿草茵茵，现在已经成为回忆
左下角那块是小区自带的幼儿园，不过现在还没有盖起来，所以不能使用。但是由图反应的绿化是在一期实实在在存在的！
小区门口的底商，已经租售，但是还没有开业，毕竟入住率没上来。
以及后期售楼部属于业主会所，再一个大的商业配套就是金辉的大型写字楼商业，环球广场，以及城市运动公园，可以共享。小区自带商业体量并不大，但后期业主社区内建设5000平米星级臻钻会所，配有恒温泳池，宽荧幕放映大厅，儿童活动区、音美教室、超市、雪茄吧、书吧、健身房、台球室、瑜伽室等十多种健康娱乐设施。
这是目前售楼部里面的楼盘观影室，不过后期是业主的社区电影院
后期业主游泳馆
这两张是售楼部门前的喷泉，不过冬天就显得没有生机了，在此也建议朋友们，平时在看房子，尤其是小区水景这块，不能只图一时的漂亮，因为水景是园林中最难打理的，开发商卖房的时候物业会把环境维护的很好，但是一交房，大部分物业不会像卖房的时候打扫的那么认真，想想到时候水中垃圾落叶也是另一种“风景”，夏天死水发臭也是很有可能的。
所以买房的朋友理性看待，争取咱实实在在能享受到的并且持久的。
随着镜头我们移步小区内部……
有这两张图，一是可以看到楼间距以及绿化。
这是侧楼距，最远方那个十来层的小高层是隔壁小区，不知道会不会拆迁改造，目测应该不会，所以对选择这两栋楼的千林郡业主不会有影响，同时提醒各位朋友，再选楼位时尽量不要选最边上的楼栋，因为自己小区可以控制，但是别人小区控制不了，比如楼间距……
这张是夏天去的时候拍的，绿植繁盛，小区生机勃勃！
小孩玩耍的沙堡，老人的健身器材，在外工作的我们辛苦但踏实着
小区里面其实最具活力和美感的是这个romantic凉亭，满满的罗曼蒂克的味道让亭子华而不实，首先是镂空顶，突然的下雨也不能避雨，而周边沙堡和健身器材玩累的人们，这块也没有椅子休息。
【曲江千林郡】业主诗一般的生活，生活不止眼前的苟且，还有【曲江千林郡】的家和远方……
最后一个视点我们转向实体楼，看看承载着我们家的地方长什么样？
入户大门
入户大堂，挑高目测3.5米
入户大堂进入楼的人性化坡度设计，方便购物车、婴儿车、轮椅出入。
所有的房子都是两梯四户的设计，两个纯南两个南北通透，日立电梯试坐了一下确实达到快稳，等电梯的时间大大缩短，提高了生活品质。
临了，有什么样的户型，什么样的价位供我们选择
房子基本售罄，现在在售的是一期压的现房，这是目前的价位表，全部在8000+的一个价位。
下面户型鉴赏：
这是一个80多平的两室，纯南全明，开间3米9，适合放个3+2+1的大沙发和60寸的大电视，比较适合刚需，或者新婚小两口，刚有小孩的一家三口。
这是一个纯南三室，将近120，却没能做成南北通透，，亮点在于他超大阳台。比起刚才的两室，这个户型我不怎么看好，西户的卧室采光不怎么好，入户的拐弯浪费比较大。
这个三室属于舒适型，比较适合改善群体。
曲江，西安 的南花园，今天的游程非常开心，打道回府，出了小区过个马路就是我们房脉的公司所在地：曲江369互联网创新创业基地，旁边的金辉世界城众多商业也正在加紧修建，出了家门就到工作的地方，这么近的距离，交通成本也降低了，有那点时间多睡几分钟！
以上就是房脉网对曲江千林郡的具体情况了，喜欢我的看房文章的朋友，可以尽情转发、点赞，想要我们帮看房的朋友可以上房脉网给我留言哦~房脉网专注于西安看房，看透楼盘的所有信息；加房小脉（微信：fangxmai）了解更多房产内容！
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