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看房日记

看房日记

作者: Paul007 | 来源:发表于2020-06-07 22:17 被阅读0次

007的第一篇文章,本来想把前期看过的书籍,整理出一篇读后感出来,迫于自己拖延症太严重,所以肯定是准备不足了。遂先改写散文,形散神更散,散就对了。

天气跟给力,从早到晚一直在下雨。为什么说是给力呢,因为下雨天是宅男宅在家不出门非常好的理由。

上午的时间全用在微信群/知识星球上了,看完更新的信息几乎到了吃午饭的时间。饭后与家里人谈起卖房买房的问题:由于去年双11后,房价上涨的太厉害,要不要卖掉小产权买入商品房的问题,已经有了明确的答案了。趁着下雨天想放风也没出去,于是约好下午一起去看房。

看房非常方便,在看房app上打开想看的楼盘与中介约好时间,立马出发。老司机出马,开起飙风速度,半小时后到达目的地。路上小侄儿一路兴奋高喊,舅舅超过那台丰田,超过那台宝马。真是可爱极了,要是看房不要抱着就完美了。。。

次新小区,入住率不高,离未来地铁口1.3公里,交通短板/周边配套会持续向好。一共看了8套房,面积从76平--88平,刚需三房为主。中介小哥很直接(没jingyan),没有介绍小区的具体情况。按照我们的小三房的要求,直接带我们去看房,简单记录了下:

1.5A8C 76m/3房1卫 毛坯

2.5A10B 78m/3房1卫/380W 毛坯

3.5A11F 81m/3房2卫/毛坯

4.5B3F 81m/3房2卫/429W精装

5.5B5F 81m/3房2卫/435W 精装

6.3-3E 76m/3房/362W 毛坯

7.3-8F 88m/4房/430w 毛坯

8.1-15 86m/3房2卫/535W 毛坯

下雨天看房,光线会差一些。毛坯房小侄子都不愿意进去,闹着要走,用吃的哄着没跑。精装的房源,东摸摸西瞧瞧,精美的装饰品都会凑上去观察,充满着好奇。

看的都是在售里报价低的,中介想推76/78平的房子,看的这两个呼吸低总价毛坯房,装修过的价格要高出15-30万。从投资的角度来说,这种刚需盘小户型低总价是最好交易的但我们都喜欢88平的4房,这可能是从小我们家里人多的原因。从喜欢的程度来说:86>88>81>78>76。

周边旧改云集,集中了鸿荣源、万科等知名开发商。周围很多是低矮的民房,拆迁难度低。年底通地铁,未来另一条地铁规划预计在1公里以内,9年制学校1公里左右,整体面貌预计3-5年会有明显改观。总的来说,这个位置和总价的三房,在深圳来说,还是上车的不错选择。

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