说到房地产，有人认为当人均达到三十五平米的时候就可以基本满足需求了，其实不是这样的，因为目前国内有七千万城市流动人口，还有未来将增长两亿城市人口，买房子的只占百分之十的农民，还有很大一部分没有买房子，还有很大上升空间。还有房子空间结构的变化我们还没有完成，区域分布不合理。另外房子质量不断提高，从过去的房子平均三十年到五十年的周期现在要求一百年。综上所述，仅仅从房子的数量，质量，空间结构的变化上看还有非常大的市场。
现在大家谈房地产热，认为人均达到三十五平米的时候就可以满足需求，房地产热度就该下降了，实际上是大家对城市化的理解程度不够。八九十年代到现在，城市化率是百分之五十八，户籍人口城市化率百分之四十，现在户籍人口城市化率涨了十个百分点，实际上存量还很大，另外未来空间的变化，城市化进程中，农民进城，小城市进大城市，房屋动迁，所以说房子空间结构的变化我们还没有完成。所以说空间结果变化上还有非常大的市场。
消费水平的提高，目前我们已经开始向智能化，个性化，多元化方向转变。房子是用来住的，但是据调查，北京近十年来，住房最开始主要分布在二环，三环。而现在到五环外的占百分之九十三。到郊区买房子的趋势非常明显。所以房地产还有非常大的发展空间。三四线城市，县城住房出现大量库存，但城市群的住房供给紧张，导致这些地区房价过高。除了空间需求的改变，还有科技化需求的趋势。以前说到智慧城市，都是概念。而现在所有的智能化，自动化，互联网技术都可以应用到家庭当中。之前我们只是用过网线，宽带，无线网，WIFI。而将来我们将迎来智能化的时代。首先是家居智能化。然后技术变革推动需求进一步升级。我国拥有七亿多互联网人口，而实际人口是十三亿多，还有几亿人没有使用智能手机，没有使用互联网。
到2030年预计我们城市化率达到百分之七十，还有很大比例将会进入城市化，如果这些人进入城市化，那么他们对高科技的需求，对互联网的需求，对智能化的需求也将被激发出来，所以说除了技术上的变革，人们的消费观念，消费需求也将迎来空前的变革，空前的提升。而鉴于中国有潜力成为全球最大消费市场，科技创新将更有用武之地，伴随着中国城市化进程，中国无论是在经济总量还是创新程度以及消费层次和总量都将走向新的高度，前途不可限量。
目前，我国在债务问题，中小企业融资问题，中小企业营商环境问题，产业结构问题等诸多领域存在困难，但只要能克服这些困难，除了政府在努力，我们广大民营经济人士也应该鼓起信心和勇气，应该看到前途和希望，应该有动力，有能力，也有魄力开创一个新的时代。
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