在进入正题之前，浪费一点时间，简单阐述下写这篇文章的初衷。
作为一名三四线城市的房地产从业者，从2013年入行到现在，大大小小经历过数十个项目，虽然称不上地产界的老炮，但也算是见证过房地产的大起大落，尤其是2015年前的萧条和2015后的变态的疯狂，切身感受过房地产从业者的一夜暴富和买房者的喜怒哀乐，之所以写这篇文章，更多的动因则是因为看到了房地产大好行情之下，买房者的无奈，因此有感而发，特写此文，以抒感想。
“房地产的狂欢 一夜暴富不是梦”
回顾2015年初，随着降准、降息、降首付等等一系列楼市利好政策的释放，首先爆发则是北上广深的一线城市，刚刚从楼市低谷绝望中还未缓过神来的地产从业者们和购房者们，更多的并未对此次一线城市的房价上涨有过多敏感，毕竟身处库存巨大，甚至遍地烂尾的三四线，更多的人们认为缺少房价上涨的支撑，而随着北上广深楼市调控的政策相继推出，2015年底，各大省会城市楼市陆续爆发，其中合肥、厦门尤为凶猛，频上楼市头条，什么“彻夜排队买房”“保安卖房”等楼市火爆的相关字样的宣传频现各大媒体，省会城市的楼市热潮持续一年多，随后也是调控政策的出台，似乎疯狂之风略有抑制，但不同于北上广深，据笔者所了解，时至今日，合肥楼市火依旧火爆，虽然大数据上的量价有所下滑，但主要是限价、限购政策的压制，所谓上有政策下有对策，开发商及相关机构的“号头费”“电商费”的收取或“绑定车位”“精装修”等政策，都变相抬高了房价。与此同时，地价成本也不断升高，于是品牌开发公司纷纷下沉三四线城市、甚至县城市场，其中某园更是势头凶猛，遍地开花，所到之处无疑是价格标杆，城市地王。笔者所在的安徽某个地级市，从2015年最高房价不过5000+/㎡，到如今的9000+元/㎡（政府限价），从遍地库存到一房难求的现状。
究竟这场地产狂欢谁是幕后操手？谁是利益获得者？又是如何赚得盆满钵满？
未完待续！！！
（已经凌晨12点半，时间关系先写到这，第一次发文，排版不适之处多多海涵）
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