你可能听说过一个词，叫做“百岁人生”。什么意思呢？就是人类已经全面进入了长寿时代，像我们这代人活到100岁是大概率事件，我们的父母活到90多岁也是大概率事件。你想，当我们60岁退休的时候，还有40年左右的生命。
那么养老问题怎么解决呢？而且，随着物价的上涨，还是有一点资产放着比较好，多一层保险
第一个，在哪里买，如何挑选城市？
第二个，国外的房子要不要买？
下面，我给你逐一分析。
一、挑选城市的“八大要素”
第一，城市规模（用GDP总量或者人口总量衡量）；第二，人口流入；第三，人均收入（用职工名义平均）；第四，土地供应。
我们来进一步说说四个不太常见的“关键因素”，了解这四个因素非常关键，可能会成为你选择城市的胜负手，
第一，儿童数量的增速。数据分析发现，一个城市学龄儿童的增速越快，房价就越高，房价增速也越快。
第二，上市公司的数量。这一点非常有意思，一个地区上市公司的数量是这个地方经济活力的一个重要指标。
第三个要素，财政收入。财政收入这一条也很重要。为什么呢？因为我国很多地方的经济统计数据不一定很准确，但是财政收支的数据是很靠谱的，经济真正好的城市，它的财政状况也比较好
第四个要素就是服务业占比，也就是一个城市经济当中第三产业的比重。我们的研究表明，服务业主导的城市，发展潜力大，而且在经济下行的时候，能够对抗经济下行，比工业主导的城市表现要好，它的房价上升的潜力也比较大
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