关于增值税

在房产交易中，如果该不动产物业未满两年，那增值税及其各种附加产生。

1、增值税：成交价÷1.05 * 5%；

2、教育费附加：增值税 * 3%；

3、地方教育费附加：增值税 * 2%；

4、城市维护建设税：增值税 * 7%；

若是该不动产物业已经满两年，则增值税为0。