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说话,真是一个技术活

说话,真是一个技术活

作者: 绿叶垂芳 | 来源:发表于2023-03-13 23:15 被阅读0次
绿叶青山香满路,垂芳玉桂才情疏                【日更1079天】

听着就不舒服

“姐,你的房子还在卖吧?”电话里的男声很尖锐,有点像刷锅的声音。

“您是?”我握着电话,一头雾水。

“我是中介!你的房子挂着是*35万,我就是想问问你啊,*10卖不卖?”

“*10万啊?不卖!”我有点生气,有这么降讲价的嘛。

“我告诉你啊,你这个户型10号楼卖了*10万左右!*10可以了,要不,我带客户现在去看看房子?”

“感觉你有点不厚道呢,邻居卖了*29万!”我听他这么说,心里有点不舒服。

“啊,对啊,昨天还成交了一套*19万的,现在买房子的人少了,想买学区房的基本都买了。”电话里的男声有点着急,提高了语速,“这样吧,你说你最低多少卖?”

“客户最高出多少?”我问。

“你有意思吧?还没看房子呢,我咋知道他最高出多少啊?”

“我也感觉很有意思呢,还没看房子呢,买房的还没出价,我凭什么要告诉你最低价?”我不太喜欢电话里咄咄逼人的语气,“我现在不在家,以后再约吧。”

“好不容易有个客户,你赶紧回来不行吗?”

“这几天看房子的很多,房子呢,我们也跟着形势走,形势好,我们多卖点,形势不好,我们就少卖点…”我说。

“可是,这个客户就只有现在有空啊!你赶紧回来不行吗?”

“我在上班,小伙子…”我真是无语…

我愿意相信你

“哈哈,姐晚上好!我是中介,我姓郝,您叫我小郝就行啊。”电话里,阳光明媚的声音。

“哦,你好。”

“姐,您明天中午能回家一趟吗?我带客户去看看您的房子,她说从网上看到您家收拾的一尘不染,感觉亮堂干净,想去看看,差不多就买了。”电话里的声音透着喜悦和阳光。

“好啊,我12点左右来看吧!”

“好嘞好嘞姐,您放心,我们进门就穿鞋套,不会弄脏地板的,哈哈。”

“没事儿,我没那么讲究,哈哈。”听他满是喜悦的语气,我们也不知不觉笑了起来,“你如果帮我卖个好价格,我给你个大红包啊。”

“姐一听就是个敞亮人呢,哈哈。对了,姐,你标的价格有点高,还能降点吧?哈哈,因为咱这个户型啊,不如02的户型呢,不过,姐放心啊,咱们的楼层好,哈哈。”

“价格当然是越多越好,不过咱也得跟着行情走,暑假之前卖掉就行啊,你多费费心吧。”

“谢谢姐信任,我一定给她买个好价钱!哈哈。我再打扰姐一会会啊,你卖了房子,买新房吗?”

“买啊,立刻就买呢。”我说。

“那我可不可以给姐介绍一下楼盘?你是想买多大的?”

“买个四室,附近地方的,不要很高的楼层,户型方正点的。你加我微信,有好房子 ,你大图给我就行。”

“好嘞好嘞,姐,我这就给您搜楼盘去,不过,姐,咱们这套学区房啊,*25-*30就是最高价了,如果客户能给这个价格,您可以考虑卖掉了,上*30,很难呢。不过,我们不着急,等等看,或许四月份的形势会更好呢,哈哈。”

同一个中介,两个小伙子,不同的沟通。看来说话,真是一个技术活啊。

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