（4）
阿红听说自己原小区五十五平的房子都跌到二百零五万了，而且租金四千二三，关键是买了这同城区的房子自己上回买房的个税还能退，贷款利率也降到百分之四了。她的心情无比激动。做中介的同学妈妈小丽更是鞍前马后地积极带她去看房。阿红看中了一套二楼五十五平的，户主是位刚离婚的男士，最低能还到二百零二万。阿红心动了。但是她没有工作，手上只有上回卖房还部分贷款后还剩下的六十万，贷款还得她老公贷。阿红说要回去和老公商量一下。
“老李，你知道不，咱们原小区的房价都降到二百万了，租金四千多呢，买了那个房以前交的个税还能退。”晚饭时阿红在饭桌上同李安庆说叨着。
“现在的房地产市场这么低迷，利率都降了那么多大家都不敢买，还是手上有点钱踏实。再说那个小区也是旧小区了，万一跌了呢？我们公司的效益也不好，我总担心哪一天公司会倒闭了，到那时我们可怎么办？”老李真得好害怕！一家老小的幸福都在维系在他的身上。
“现在贷款利率那么低，租金又那么高，钱放到手上又没有啥利息，国家出台了那么多政策在刺激经济，咱买了当投资，不行了将来自己住，现在是买的最好机会了。”阿红把身子往前凑了凑说道。
“你不要只贪那一点点租金，房价下跌都是几万甚至几十万的跌的。”老李有点生气。阿红觉得房价不可能再跌了，已经跌到十年前她们买房的价格了，还能跌到哪里去？这一晚上，夫妻俩的谈话戛然而止，晚上两人背对着背互不说话。
过了两天，中介小丽来电话：”阿红，那房子你还要不要，我们经理亲自出面又跟业主谈了，业主离婚也着急想卖房，现在我们经理都谈到一百八十二万了，你要有诚意，我们经理把你带上和业主再见一面，看能不能再帮你砍掉两万。“
”真的呀！小丽？那好，那好，我马上来。”阿红简直不敢相信，她觉得自己买了这房真就赚了二十几万了。她马不停蹄地去了中介公司，小丽在电脑上给阿红看着同小区的房源信息，果真是最低的，位置也好。小丽又给她看了租房的信息，果真有租到四千以上的。
“好，好，你们带我去见那房主吧，再帮我砍掉两万。”阿红已经下定决心了。
“我们去谈可以，但是谈成了你可要交十万订金啊，我们经理亲自去谈的，人家也降价了那么多，可不能耍人家。最多中介费上再给你优惠一点。”小丽郑重其是地说道。
“放心，十万我还是能付得出来的。”阿红胸有成竹地说道。房子还没有到手，阿红内心已经激动不已了，她觉得自己真的是捡到了大便宜。上回卖的那套集资房的产权证是她的名字，自然二百一十多万也在她的银行帐上，除了还部分贷款，换车后还余下六十多万，阿红又自做主张地交了十万元订金。
回到家里，阿红掩饰不住内心的兴奋同老公说道：“哎，你知道吗？上回我给你说的那房子，我又给谈下来二十多万，比我们当年买的价格还低不少呢！”
“你，你，你别瞎搞啊！手里有钱，心里不慌，房子还得跌，跌得多了，到时我们选择的机会多，不急这一时。”老李盯着阿红紧张地说道。
“过了这个村，没有这个店，你以为每个人都能买到这么便宜的房？”阿红忿忿不平起身出了门。
“你别乱来啊，听见了没？”老李追到门口大声说道。接着又转身拿起手机分别给在同城区的阿红的二舅和二舅妈打电话，给在老家的岳父打电话，给在上海的小姨子打电话，请他们来劝阻一下阿红。可这自家的事谁又能插的上手，而且签订合同的事，已经支付了的订金怎么可能拿的回来呢？
李安庆是不舍得十万元白白打水漂的，无奈他再一次被迫贷款，加上一回房子的贷款又背上了一万元的月供。阿红真是不怕折腾，刷房、买二手床、装空调、换厨房用具，看着装饰一新的房子，阿红内心充满了期待。
（5）
正当阿红满心期待地收取高房租的时候，她发现自己的房子现在的租金也只有三千元左右。过了暑期租房的高峰期，自己的房子并没有那么好租。交给中介省心租，她每年都要损失一个月的租金，而且租金也不高。自己在网上放租，那就要时时关注着行情，也要承担几个月都租不出去的风险。阿红现在迷茫了，事情怎么会是这样的结果呢？
2023年国家调整了住房限购和贷款政策，以促进房地产市场健康发展。本地户籍家庭限购政策调整为可购买三套住房。政策端实施力度加大，全国将建设筹集240万套保障性租赁住房。出台了一系列政策来刺激房地产经济如：降首付、砍利率、认房不认贷等。房地产市场是回暖还是继续保持萎靡状态，只能试目以待。
阿红和老李房子的租金收益率不高，银行还每月要还着上万元的贷款利息，房奴的日子真苦啊！他们都等待着房地产市场回暖的那一天。
（完）
网友评论