三年前我在简书上写过一篇《这次房子真的要跌了》的杂谈，当时我的思考是，我国的房子实现了一十七年涨，当时的房子应该已经是严重过剩了，加之国家已经有了开征房产税想法，还有高层“住房不炒”的定位。
结果呢？房子还涨了二年多，直到去年九月份才开始拐点，现在多数大中城市已经是连跌四个月了，有些城市已经跌到四年前的价格水平了。
一个房子在中国涨了二十年，并且是在市场经济的条件下，这真是奇葩。
分析原因：确实的是我国经济在改革开放后得到了飞速发展，人民物资财富增长很快，对改善住房的强烈愿望的释放和城市化的快速推进，催生了房地产业的飞速发展。
房子是商品，在市场经济条件下，谁都可以去开发，那到一定时间后肯定会到一个饱和的程度，三年前或者是五年前，有些专家就认为是相当过剩了。
早就过剩了的东西，为啥还涨到了去年九月份才拐点呢？其主要原因，是这些年来，房子有了金融属性，早买的房子涨大价了，前年买的涨了，去年买的又涨了？这样一来：有刚需的抓紧买呀，不买会涨价；有剩钱的快点买呀，买了会升值；炒房客大胆买呀，买了就赚钱。全社会好多的钱都跑到房子那里去了，你说这房子不涨才怪呢！
现如今，房子的拐点终于出现了，拐点出现了，房子跌价了，现在大家才发现市场上的房子原来很多哦，现在拿在手上是个赔钱货了，于是乎，你卖我卖就来了。
有人说，现在剩余的房子，可供三年刚需都有货，到底是不是真的，那只能拭目以待啰？
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