众所周知个人信用度的评分是非常重要的事情,买车、买房、申请助学贷款、租房甚至开通银行账户都需要参考信用评分。这个评分可谓与我们的生活息息相关。 那么,今天我们以北美市场为例为大家解答如何保持甚至提高我们的信用评分。
1. 信用评分种类众多
我们提到的信用评分,实际上是由很多种不同类型的信用指数组成的,针对不同的机构、单位或行业的需求来打分,每个公司的所参照类型也有所不同。
不过,别担心,尽管一个人在不同种类的评分中会有或高或低的差别,但是这个区间并不是很大。大部分的评分标准都还是相去无几的。
不论是什么类型的评分标准,如果想要提高分数,不变的原则依然是按时还款,其次就是保持略低的信用卡还款数额。最后,也是很多人所不重视的——不要申请过多的信用卡,申请的信用额度超过所能负担的数字将让你的信用评分上大打折扣。
2. 评分模式不断的变化
信用评分的模型其实像电脑模型一样是在不断更新的。
在美国大部分贷款的申请都是取决于FICO分数,这是一个来自Fair Isaac公司的三位数评分,从300(差)到850(优)不等。加拿大主要以Equifax和TransUnion两个公司的评分为主,针对汽车贷款,信用卡开户和抵押贷款还有不一样的版本。
举个例子,最新发布的是FICO 9就有三个主要的新变化:第一,一旦缴清第三方的拖欠账单后,信用度就不会再受到影响了;第二,未付的医疗账单将会拉低信用分数;第三,房屋租金的缴费历史也会记录到评分报告中,帮助学生群体建立信用。
Equifax,Experian和TransUnion这三个机构都使用这些分数模型来评估每个客户的信用状况。
3. 组成信用分数的因素各有不同
借款人看中每个影响信用分数的因素都不太一样,以各自的行业为准。 下面是FICO得分(最常用的信用评分)的一些细节。这样我们也能够知道如何更有效的提高信用度。
付款历史(35%)
影响力:信用评分中最大的因素是偿还债务的可靠性。 这样可以监控信用卡支付以及像贷款这样的分期贷款。
提高方法:保持信用评分根本——准时、按时付款。
欠款数额(30%)
影响力:信用评分的第二个最重要的部分是看你如何使用信用额度。例如,两个人均有$ 5,000信用卡限额,银行一定会选择那个长期信用余额剩的较多的那一个。
提高方法:避免月月刷爆卡
信用记录的历史(15%)
影响:有长期账户和按时付款的历史的人更容易取得借款人的信任。这项标准对年轻人和信用记录较少的人来相对比较吃亏。
提高方法:由抵押式信用卡开始、利用担保人或联名在信用记录较长的账户下
信贷组合( 10%)
影响:这不是一个重要因素,但是在没有其他信息的情况下,您的分数可以通过信用卡、借记卡、分期贷款或持有的抵押贷款进行评估。
提高方法:避免为了升级信贷组合而硬性开通更多的帐户
新的借贷 ( 10%)
影响力:如果本身已经没有很长的信用记录的话,就最好不要短期内开通太多的借贷账户,否则,对信用评分有这非常不好的影响。切记,信用卡宁可少用不要滥用。
提高方法:不要为了信用度而盲目的开通信用卡。
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