“你协助ZB城市公司收购项目，情况怎么样了？”人力行政总W早晨在办公室见到子强，露出他常带的微笑问道。W总是一个高高胖胖的80后，皮肤黝黑，声音温和富有亲和力。即使在上次民主生活会上，那么多同事反映了那么多的人力行政问题，他脸上仍是乐呵呵的。
“那个项目初判很复杂，我跟集团沟通项目情况后基本上放弃了。”
“项目情况怎么复杂？”人力行政总W好奇的问。
“这个项目2008年就拿到了，因为毛地出让，土地上有未拆迁的房子，直到2014年才把房子拆迁完。但是，房子拆迁完了也没有开发，2018年又把项目公司股权转让给AJ集团，AJ集团拿到股权后两年的时间也没有开发。我们现在去收购的就是AJ集团持有的项目公司的股权。”
“AJ集团拿到股权后为什么不开发？他为什么又要把股权转让出来？”人力行政总W越来越好奇了。
“这就是问题的所在了。当然我们还没有经过尽职调查，但是从经验进行判断的话，AJ一定是碰到了一个大坑，跳进去了想找个接盘侠出来。”
“这样在江湖上飘了六年的项目就不要碰了，这种网红项目很多家房企都去看过，别人解决不了的问题，我们同样也解决不了。”投资总X听到子强他们谈话，也走过来插话说道。
“是的，我也这么认为，也跟ZB城市公司O说了，在这个项目上就不要花大心思了。”子强接话说。
“你们那天只看了一个项目？”
“看了两个项目，但是第二个项目还是很靠谱的，是一个勾地项目，现在土地在城投公司手里。听中介人说，那个勾地项目已经有公司内定了，但是我们还在争取合作开发......”
大家你一言我一语的谈了半个小时后，别各自回到办公室忙自己的事情去了。
子强新的办公室在东面，每当早晨子强走进办公室的时候，办公室里就铺满了一地阳光。子强工作累了时候，喜欢走到浅蓝色的玻璃幕墙前远望，在这40多层的高楼上，方圆几公里都尽收眼底。
“任总，请问您有时间吗？就工程进度款审批流程会议想邀请您参加一下”，运营管理部小Q美女走进子强的办公室询问道。
“好的，你们先开始，我过一下过来。”
小Q美女走后，子强在办公室里处理了几个紧急的审批流程后便来到一号会议室。会议由分管运营的城市公司副总经理L主持。L总个子中等，但长得很壮，黝黑的皮肤散发着健康的光泽，坐在会议室里就像一尊弥勒佛一样和善可亲。
房地产这个圈子其实是很小的，兜兜转转遇到的都是一些熟人和前同事。来ZZ城市公司后，第一次和L总面对面沟通的时候，才知道他原来也是凤厂地产公司出来的，而且他们还在同一个区域公司呆过，只不过子强离开凤厂那个区域公司后，L总才刚刚进去。
子强来到一号会议室的时候，L总和成控部D总、技术部H总、财务部Q总以及其他几个项目公司总经理讨论开了。一帮男人在一个会议室里，说话高声大气就像吵架一样。
“WZ项目成控是合作方主操盘，流程也是合作方在走，我司就是我参与审批。现在集团要求成控流程集团内部也要走流程。如果集团对成控审批的金额与合作方审批的金额不一致，怎么处理？”说话的是WZ项目的瘦瘦高高的项目总C。
“这个是有问题的。我司已经派代表参加了合作方的审批流程，我司走集团内部审批流程后，因审批金额不一致又不同意合作方的审批金额，这个会影响合作的。”弥勒佛L总无可奈何地说。
“这个也不是我们财务为难各位，我们财务付款根据集团权责手册，是一定要看到审批流程才付款的，而且根据付款金额的大小，审批流程一定要走到权责手册规定的终审人为止。”瘦小且不苟言笑的财务总Q解释说。
“能不能这样，我们先走流程，再合作方走流程？”技术部H总发问说。H总设计出身，头脑里面创新意识很强，因此就这么天马行空地想了一个这么的点子。
“如果是我们主操盘，这个没有问题。合作方主操盘的项目，流程肯定是他们先走的。”成控部D 总听到H总的提议马上就反驳说。
“任总意见呢？”弥勒佛L总见子强来了就咨询到。
“我的意见是，不管合作方流程审批在前，还是我们公司流程审批在前，一个原则就是不要因为我们公司的流程审批而影响项目的工程进度。上次，我在WZ项目公司的董事会开会的时候，合作方就已经明确提出，如果因为我们公司审批流程导致工程进度延误的，所造成的一切损失要我们公司承担的”。子强说完，会议一下子沉默了几分钟。
在经过半个小时的激烈讨论后，达成的一致方案是：在合作方主操盘的项目中，合作方走流程时，我司审批人员就要跟集团领导沟通好，得到集团领导确认后再审批。合作方审批流程走完后，我司为了满足财务付款要求，再快速走进度款付款流程。
这个方案是否可行，就让时间去检验吧。
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