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不花一分钱拿下2700万矿山,且整合当地60家采石场,到底怎么做

不花一分钱拿下2700万矿山,且整合当地60家采石场,到底怎么做

作者: 78b1c480367d | 来源:发表于2018-12-05 11:35 被阅读46次

    前言:开采石头山,这是个土豪又非常暴利的行业,怎么想好像都跟免费扯不上关系,但是广西的赵老板不花一分钱拿下了一个2700万的矿山,净利润每年2000万以上,并且整合了南宁60家采石场,成立行业联盟成为会长。

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    首先小编要把赵老板的背景给大家介绍一下:赵老板03年的时候说是中介办证件的。到05年的时候,她办了这个证叫开采证。这开采证是开采矿山的采石场用的,她当时办这个证件只花了60万。但是把这个证办了之后给人家,人家转手就卖二百六十万,等于说净赚200万,后来因为这件事情赵老板就想做采石场的生意。

    5年发现这个机会,06年的时候她打算做。虽然做中介公司办证件赚了一些钱,因为买房买车,这些都是我们生活的刚需,她没有存多少钱,但也因为做的是中介,她认识很多可以贷款的,所以找到了自己的闺蜜,每个人借150万共借300万来办理这个开采证。不过预算的是300万,等她把这个挂牌拿下来交国土费用总共花了408万,且还是分期付款办的证。

    在里,我想把办证的过程简单给大家说说,等讲到后面如何运用这个空手套白狼,大家就会更容易理解。

    我知道一个人她不可能认识所有的政府部门,办一个证是很难的。赵老板她是一个非常有恒心,非常有毅力的人,每天的工作就是到各个政府部门等到人家八点钟上班的时候,跑到人家上班的门口,见到领导就跟人家打招呼,领导好我是小赵!每天坚持,去了多长时间不记得了,反正不下一个月。后来就是因为这样一句话领导好,我是小赵,让一些政府部门的人认识了她。过了一段时间,就有个领导问:小赵你今天来干嘛呢?领导好,我的那个环评证交给谁了,我来看看,办到哪个地步了。就这样的从一个没有任何背景的陌生人,因为天天都去跟领导打招呼,摊上了一个关系,后来领导看她这样的热情,也给了她很多帮助。

    领导说那把你的环评报告、设计图纸拿过来我看看,结果领导一看,表情特别严肃。赵老板当时就坐在沙发上,非常紧张。领导皱着眉头,在设计报告上画满了红圈圈,画了一个又一个,圈了很多数字。他说小赵这些是谁做的,全部都是错误的数据。赵老板说,领导我说实话,因为我办证,已经花了400多万了,专业的环评报告需要15万,因为我老公在设计院里面上班,我就自己在网上搜集了一个星期,然后把这个环评报告写好了,我老公找别人给了2万块钱在上面盖的章。当时领导对她的这个行为也指责了,她也说会找人专门再去做专业的报告。领导问你为什么这样做呢,赵老板说我想等证办下来了,我再去写这个专业的环评报告和设计图纸。

    后来领说那我们去到您的矿山上看看,结果当时是四个领导过去的,赵老板就在后面小步的紧跟着。到了之后什么都没有,只有赵老板在一个绿油油的山上面旁边儿扎了一个牌子,上面写的什么菜市场,其他的所有一切全部都没有动。领导问:小赵你的设备呢?赵老板说我想等我的采石证下来了我再买。那你的修路团队呢?你的爆破团队呢?赵老板又说我想等到我的采石证办下来了,我再让他们过来。当时领导脸立马就变了,说了一句,走,回去!赵老板知道麻烦了,回去之后就一直给领导赔不是,说领导我错了,我现在马上去找人借钱,我去做专业的环评报告。我现在马上去安排修路的团队等等一切。领导也知道赵老板的困难之处,就问她:小赵,这个行业非常的难,因为这个行业基本上都是男的做,没有女的,而且往里面还要不停的去投钱,后面还有很多的专业知识你从来都没有做过,你敢做吗?赵老板说,我想做我一定要做。后来也是赵老板的毅力打动了这个领导,领导说:好,那我帮你。

    后来,就在个月的时间里,很多领导让她不断的去讨论这个环评报告和设计图纸等等。中间也建立了很多友谊。这是赵老板在做这个行业之前遇到的第一批贵人。刚开始因为赵老板对这个行业不专业,她找过来的团队修路花了七个月的时间。再去买设备,她又借了650万的高利贷。当时因为真的是两年的时间基本上是倒闭的状态,二十几个工人,这个厂在这两年中都是靠她那个中介公司补贴来维持的,也有很多时候维持不下去想把这些设备给卖掉,可是650万的设备卖的话才卖300万,不值钱。

    即使是自己找系借的高利贷,可是因为还不了钱,贷款的人告诉她再不还钱就把她的手砍掉。后来赵老板就一直说:你再给我点时间,到08年六月份的时候,如果我还没走出困境,你们把我的厂卖了。可是等到五月份还是没有走出困境,当时赵老板已经开始盘点这个厂了。

    耗费了两年的间从办证到把团队带过来,买设备等等投入的钱也是只出不进。这个厂办证的过程中她付出了很多,就像办消防证的时候她跟合伙人,就是她闺蜜,两个人和六个男人在一起,一瓶白酒一瓶白酒的喝,喝了两个人吐的在房间里抱头痛哭。第二天起来该干什么还是干什么,没有说放弃。可是到五月份的时候真的是想放弃,准备盘点这个厂房把这个厂卖了。

    可是中间又发生一事情,让她确定把这个厂一定要干下去。跟着她的员工,虽然这两年是处于一个倒闭的状态,可是没有人离开。她们的电费交上去了才给你供电。欠费了就会给你停电,当时都已经是停电了,她的员工一个月才两千块钱工资。可是正在她准备在那儿盘点怎么卖这个厂,有一个公司财务过来跟她讲,我跟我老公借了2万,我手上有1万,我有3万,我给你,你先用,咱们先把这个电费交了吧,当时赵老板心里面特别难受。一个员工一个月只有2千,她都打算把这个厂给放弃了,她的员工还告诉她让她先把电费给交上,所以她把几个核心的员工叫过来说这个厂一定要开下去,一定要坚持下去,她不会放弃,为了这一群人她也不会放弃。

    一个有眼光的财务

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    故事讲到这里,接下来的内容如大家所料,赵老板开始开挂了。

    三个月不花钱,开始盈利;不花钱拿下新矿山;六十个厂家,六十个采石场都被她给整合了,做到了当地南宁市场的垄断!

    那么接下来,具体怎么去整合,具体是怎么做的,怎么去运用免费思维,小编把这个详细的内容给大家讲一讲。不管你现在认为和你的行业无关也好,觉得自己用不上也好,小编只想告诉你这些思维是相通的,只要你融会贯通,举一反三,它适用于任何一个行业。不管是矿山也好,不管是开电影院也好,不管做经销商也好,只要你有平台,只要你有这个基础都可以。

    如何利用核心资源不花分钱整合4家矿山?且三年后矿山还是赵老板的。

    在南宁的矿山旁边有个矿因为内部股东不和,刚刚办好了开采证,想要往外转让,一直在跟赵老板示好,因为两家矿山离得很近,他也知道赵老板有实力把钱一把手给齐他,于是往外散布消息,想把这个矿山转让给赵老板。

    一开始赵老板只是心动压根儿没想拿钱出来买下来,因为2700万,需要1年半的时间才能回本,另外还有那么多琐碎的,操不完的心的事儿,于是她想想就退却,可又觉得可惜,一直也没有回绝。她偶然听中介机构的负责人说好多人来打听办采矿证的事,当天晚上就给她股东打电话,让跟旁边石场老板商量,看还可不可以便宜一些,她准备拿下来了!

    她发现广西这一年有几十采石场老板“下岗了”,什么意思呢?原来1本开采证的使用年限是10年,这一年有许多老板的开采证到期了,而一本开采证办下来竟然需要一千多万,实在是天文数字呀,于是许多老板无奈只好放弃。

    之后找老板偷偷的谈好价钱,给转让石场的老板打过去2700万,把石场过户到自己名下,然后从这几十个“下岗”的市场老板里选出来4个非常有经验,也非常专业的人,然后跟他们谈:我要把我新的石场分成四条采矿线,然后分包给你们来开采,你们每人只需要给我600万的押金就可以啦,然后利润我们二八分,没错,我二,你们八,三年后,我再把600万退给你们,如果你们觉得不错,1周内把钱打到我的账上!这些石场老板咋见过这阵仗,心想,赵老板不是脑子进水了吧?我们八,她二,而且600万只是押金,三年后还退还,还有这好事儿?赶快打钱,趁着赵总还没反悔!于是短短1个月的时间,赵总实现了不花一分钱拿下了2700万的矿山!

    可能有人会说,那不是才240万吗?不要忘了,虽说石场分成了4个作业线,但外面看还是赵老板的公司,并且实际上也只是赵老板一个人全权所有的公司,这4个老板需要交税金,另外还有炸药等爆破材料购买的费用,于是每人每年交100万的管理费没有问题吧,加起来就是2800万啦,不但没少还多了100万哦!这样,赵老板再也不必担心了,所有的琐事全部由他们四个去操心,她只需坐庄抽水不干活,每年每条作业线至少给她创造500万净利润,加起来就是2000万!

    关键这只是刚开始,3年后,想象下,你已经尝到甜头了,赚得盆满钵满了,那如果赵总说,新的3年周期里,押金变为了1000万,你干不干?你能不干吗?如果不干,连设备也成赵总的啦,因为你只是交的押金!赵老板又说,现在颠倒过来,我八,你二,你干还是不干呢?不干还是上面的结果,赵总大可以全权独资,也可以再找下一个!

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    采石场这个行业有个不成文

    规定那就是赊账,搅拌站长期赊账,要账是个特别让人头疼的事情。赵老板在几年前用了自己女中豪杰的魄力,1对1整合了凭祥市的另一家采石场,因为凭祥只有他们两家采石场,成立了销售公司,孤注一掷的只收现金,因为知道这个石头不适合远距离采购,所以相信周边的搅拌站只能乖乖投降,于是赵美女成功的做到了垄断。

    当然她并没有恶意提高价格,只是想现金不想一直拖欠恶性循环而已。可后来赵老板又在南宁开了一家采石场,又陷入了赊账的泥潭中,而且这家采石场是凭祥厂的好几倍,它的产值高可投入也大,于是老是用凭祥厂收过来的现金垫进来周转。赵老板一直很头大,可南宁不比凭祥只有他们两家采石场,这里有60家石场,众口难调,这可怎么办呢?

    她召集来这60个老板,跟他们讲我成立一个联盟,并注册一个销售公司,我们所有的石头都让搅拌站现金结算,我们再不受赊账之苦,并且,但凡进入我们联盟的石场老板,我可以给大家10个承诺和优惠政策:

    1.给大家提供免费的车队。

    2.炸药成本降低20%。

    3.给大家提供免费的财务。

    4.给从我们销售公司购买石头的搅拌站提供免费的减水剂,原来需要1800元一吨(这里面赵总还整合了产业链,第一步就是整合了减水剂生产厂家,把成本降到了三分之一)......

    如果在场的各位,谁可以给到大家比我给的实惠多1个,我自动让贤,这个会长让你来做!我们不必谦虚推辞,原本就是能者多劳嘛!

    如果愿意,现在来签字画押加入我们,不意的,小心你可不可以和我们这么多人抗衡啦。一旦你降价,我们比你还便宜;一旦你赊账,我们比你赊的还多......总有一天,要么你死,要么再来找我们,但那时就没有现在这么好的条件了,要么你赔偿我们恶性竞争期间所有的损失,要么你走开不要你!

    思维决定行为,行为导致结果。智慧是永的财富,它引导人通向成功,而且永不会贫穷。当今企业的竞争已经不是产品的竞争,而是商业模式的竞争。现在是一个跨界打劫的时代,打劫你生意的不一定是你的同行,可能你连对手是谁都不知道!

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