目前是家长为幼升小做准备时期，教育政策解析小编将为大家解读幼升小政策，供2017年幼升小参考。
今天我们来说说关于哪些房屋性质符合政策要求？总的来说，居住在地下室、办公用房、国家规定不可转租的房屋都是不符合要求，但各城区有差异，大家可以参考本城区的政策。
1.东城区
可办理入学房产（审核标准）：
自有住房：
经房管部门登记的产权房(提供：房屋产权证)、
租房：
租住单位公租房(单位房管部门开具的住房证明及单位人事部门提供的工作证明，工作时间距2016年5月15日应满三个月及以上(工作证明单位应与签署劳动合同单位一致)。)
不可办理入学房产：租住办公用房、商业用房、地下室、非合法建筑的房屋，转租的公租房和军产房办理入学无效。
2.西城区
可办理入学房产（审核标准）：
自有住房：
经住建部门登记的合法产权房(房屋产权证(用途为住宅)及复印件);
租房：
租住房(房屋租赁合同、出租人房主房产证(用途为住宅)原件、出租人身份证原件及复印件，一年以上的租房完税证明(2016年4月30日前开具税票，并满足已居住一年以上要求)。);
单位公租房(住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件)。
不可办理入学房产：非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房等不能作为开具证明的依据。转租的公租房、军产房、办公用房、地下入学室、商用房及商住两用房等不能满足入学条件。
3.海淀区
可办理入学房产（审核标准）：
自有住房：
经住房建设部门登记的合法的产权房(注：房屋使用性质应为住宅或公寓，其他用途的无效。);
租房：
正规租住房(应提交规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》、半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等));
租住单位公房(提交单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证复印件(加盖公章));
农民个人房(无房产证)(①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明之一。以上三种证明都须经镇政府审核并加盖镇政府公章);
集体土地的房屋(由镇政府研究决定，出具房屋情况证明，并加盖镇政府公章)。
不可办理入学房产：违法建设及违反国家和北京市房屋租赁规定的建筑和转租的公有住房、保障性住房、军产房，以及办公用房、地下室等非居住性质的房屋不能作为有效房屋办理入学。
4.朝阳区
可办理入学房产（审核标准）：
自有住房：
经住建部门登记的产权房(国土部门登记的房屋所有权证(或不动产权证书)原件及复印件);
租房：
正规租住房(规范有效的房屋租赁合同、缴纳日期距2016年5月9日满6个月以上(含6个月)的出租房屋纳税发票、房主房屋所有权证(或不动产权证书、房屋地契证明、建房屋审批证明等)、房主身份证的原件及复印件);
单位公租房(单位房管部门开具的住房证明及单位人事部门提供的工作证明，工作时间距2016年5月9日满6个月以上(含6个月) )。
不可办理入学房产：租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、人防空间、非合法建筑等房屋或是转租的公租房、军产房，不能作为入学房屋办理入学。
5.丰台区
可办理入学房产（审核标准）：
自有住房：
经房屋管理部门登记的产权房(住房规划用途应为住宅，应提供住建、国土部门登记的房屋产权证(不动产权证书);未取得房屋产权证(不动产权证书)的需提供购房合同和购房款发票原件及复印件。购房时间须在2016年5月26日(含)以前。);
租房：
正规的租住房(应提供规范有效的房屋租赁合同和自2015年12月至2016年2月的完税证明、房主房屋产权证(不动产权证书)原件、房主身份证原件及复印件和实际居住情况入户核查属实证明);
租住单位公房(单位房管部门开具的住房证明和交纳房租证明);
无房屋产权证的农民房(提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一)。
不可办理入学房产：转租的公租房、保障性住房、军产房和办公用房、地下室、违法建筑、不符合防火防灾等房屋不能作为入学房屋办理入学。
6.石景山区
可办理入学房产（审核标准）：
自有住房：
经建部门登记的产权房(房屋规划用途为“住宅”);
租房：
正规租住房(应提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证(不动产权证书)原件及复印件、房主身份证原件及复印件);
单位公房(提供单位房屋产权证(不动产权证书)原件及复印件(房屋规划用途为“住宅”)、单位住房管理部门开具的住房证明、本单位人事部门提供的工作证明、缴纳房租证明);
无房产证农民房(提供规范有效的房屋租赁合同、房屋地契证明原件及复印件或建房屋审批证明原件及复印件、房主依法缴纳合同期内出租房屋租赁费1年的完税发票)。
不可办理入学房产：转租的公租房、廉租房、经济适用房、军产房。
注：以上内容摘自2016年各区实际居住证明审核标准，供2017年幼升小家长参考，最终请以2017年教委信息为准。
网友评论