【时间】2020.8.9
【职业】：医生
【结果】：7.26%自由度
【银行家】：宇飞
【玩家】：吴日娟，郭瑞，赖一鸣，荣云， 轩轩，张焕泉
今天就是来挑战高收入的，游戏中医生职业全场最高，工资13200，总支出9650,月现金流3550.游戏结束时非工资收入720,财务自由度7.26%。
【印象最深的投资】
今天在积累第1桶金的时候，股票没有什么机会，出现的都是房产的机会。游戏结束的时候发现一共持有过5套房子，只有一套三室2厅变现，获利15,000，最后手上还有4套房子，两套2室1厅公寓，一套两室公寓和一套三室2厅。
游戏中，房子是很好的变现工具，反思自己为什么手上的房子没有及时变现，发现游戏中3室2厅和公寓是最容易变现的，3室2厅最高价是13万5，可是自己手上早入手的在6.5万就出手了，甚至没有等到10万，这里就少收入了3.5万，后面配置的2室1厅公寓流动性差，一直没变现。
在现实中，深圳房价一直一路高歌，但是真正把握住机会的人也不多，很多人买入时也是一拍脑袋、跟风，看见自己收入涨的速度跟不上房价上涨的速度，一拍脑袋，头脑发热，就买了。对市场分析完全不够，什么户型好转手？什么价格买入卖出合适？很多人都是一拍脑袋决定的，所以产生的问题就是变现难。
反观自己16年的时候也是如此，在对房地产市场完全不熟悉的情况下。没有经过深度的调研，单凭部分的关系，就轻易相信买入，结果是影响长期的现金流，在急需用钱的时候，没有办法变现。
房子只是众多金融工具的一种，自己才能对自己的钱负责任，现实生活中，以后做任何一类投资的时候，还是应该多从收益性、流动性、风险性等各方面去评估适不适合自己当下的状况。
买房投资需谨慎
【有提升的点】
情绪管控能力有提升。
今天游戏中有一笔交易是荣云有个三房二厅的机会转卖，有三个人参与竞争，最后以2000卖给了日娟，忽视了我的出价2500，在当时那个点，有一点小情绪，不大能理解她的选择。
可马上想到她们现实中的关系是朋友，本身的情感连接就比较强，这个时刻她选择帮朋友而不要500的利润就很正常了，因为情感本身也是有价值的！
想到这点，我的情绪马上就放下了，只停留在了当下，没有影响到后续的游戏。
【待提升的点】
主动沟通的能力
游戏玩到一半的时候，焕泉加入了进来，他对当时场上的形式不是很了解，手上有机会卡片，他也有意向转卖机会卡，可是一出价就是1万 、2万的费用，当时我手上的现金只有2万多，我的预算是几千块钱去买这个机会卡，于是出价2000,焕泉看价格太低了就没谈成。
游戏结束后复盘的时候聊到这个话题，其实当时焕泉刚加入，是很有意向和场上其他人建立连接的，只是觉得开价和他的预期相差太大，好像也没有谈判的空间，就放弃了卡片的买卖。
我在第5次游戏的时候也遇到过这样的问题，不同的是当时我是想卖卡片的一方，由于我没有表达清楚这个卡片的价值，导致交易没谈成。
同样的情形再现，主动沟通的能力还有提升的空间，因为是我想要谈成这笔生意，就应该表达清楚让对方感受到我的想法，尽量双方能达成共识，找到共赢点促成这笔生意。
【收获】
最后宇飞站在银行家的角度让我跳出了思维圈，医生在整场是收入最高，支出也高，但现金流不高，第一桶金需要40多万，出圈难度最大的，和之前的护士运用的方法应该完全不一样。
今天的一生算是比较平淡也还算富足的一生，没有大的风险，小生意以房产居多，收点租金的小日子也比较惬意，觉得要实现出圈难度太大，没有大的追求，手上现金一直维持在两三万。反思今天没有出圈的最主要原因，是目标感太缺失，没有主动整合周边的资源。
当我自己抽不到好生意的时候，其实可以在场上释放出我想买生意的信号，让别的玩家帮忙，我也可以体现我的价值，帮助他们获得现金和更多投资机会顺利出圈。
成就别人就是帮助自己，共赢是最好的结局。
2020.8.10姚士艳
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