今年完成了两件事：
为孩子上学准备，搞定了北京的小窝，一个月之内完成了签合同，贷款，过户，装修，搬家等一系列的流程，已经完成入住，权属已转移。
太原的小窝在去年交付之后，因为恒大的问题，赶上了省里的清零活动，也提前完成了房本的办理。
二手房的整个交易流程很顺利，可能是因为有中介在帮忙沟通协调，但是一手房的交易流程却和自己想的不太一样，特别还多了公证的环节。就为了一个十几分钟的流程，专程从北京回太原，路上耽误的时间，来回的成本，所以突然想到了关于这个场景线上化的问题。
去年在交房的时候，把相关的交割手续都办完了，而且还特意交了600代办费，就是因为很多外地人可能不方便，所以让物业帮忙跑腿，但实际情况是关于不动产交易的一些流程，其实还是需要不动产权所有人亲自来办，所以所谓的代办就是让物业协调各部门将分散的流程进行整合，而这也是代办费的用途。但是从《价格法》的角度来讲，这部分费用并没有明文规定，更谈不上明码标价，物业的市场行为是否合理合法，是需要打个问号的。从政府服务的角度来讲，其实现在越来越多的类似的情况频频发生，所以各种各样的政务一体化的平台已经越来越完善，但是在购房的这个场景里似乎还不是那么便利。我们带着买房合同，贷款合同，各种各样的一堆单据和身份证明材料，其实真正看的也就是身份证，户口本，结婚证，买卖合同，流程就是缴纳契税，缴纳房本工本费，完成公证，签署各种各样的公证材料，按手印，等待出证，整个流程大概就是这样，可能不太好操作的就是确认公证信息的过程是否确定为本人操作，但是在当下这么先进的科技支撑下，有时候程序比人似乎更可靠。
所以这么分析来看，这件事情完全可以实现全流程线上化，所以为啥依旧还停留在线下，让我有点费劲。出纰漏是不可避免的，即便是人，也免不了犯错。所以关于场景线上化，就目前的情况来看，似乎是更好的选择，节省了人力成本，时间成本，金钱成本，但是要能协同各个部门进行相互的协同，可能是这个场景里的难点，所以说来说去，难得不是做事情本身，而是做事情的人。
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