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某千亿房企老板,海外被捕

某千亿房企老板,海外被捕

作者: 大佛聊互联网金融 | 来源:发表于2022-12-16 12:11 被阅读0次

   又一个进局子的大老板。

   最近千亿房企某力创始人张某,在英国伦敦被警方逮捕,原因是被指涉嫌行贿美国官员,通过回扣的方式拿下了加州的几份商务合同。目前张某正面临引渡程序,话说照英美的关系,加上两方还有引渡条约,老美想要引渡个人还是比较容易办到。

   对此消息,12日某力地产公告回应,承认确有其事,是因张某当初宴请美国某官员时,为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿。

   据报道,张某被逮捕是发生在11月30号,而在12月12日,张某向伦敦当地法院支付了1500万英镑(约1.28亿人民币)的保释金,目前被监视在公寓内,并对美方引渡提出异议。最终引渡与否,代价如何,且看往后发展。

   上亿人民币的天保释金,网传某力地产出了1000亿英镑,而张某个人出了500万英镑。对此说法,13日某力地产发文澄清,表示公司没有向张某提供任何保释金,并且该事件不会对公司业务及运营产生任何重大不利影响。

   对业务会不会产生影响不清楚,但13号当天某力股票跌了11.5%。

   11月10号,某力才获得了8只境内债整体展期表决通过,合计135亿人民币的债务从平均4个月的到期期限延长至3年以上;另外今年7月,某力10只美元债也整体展期,合计金额49.43亿美元。某力是国内首家境内外债券全部成功展期的房企,合计466亿元的债务平均展期了3年以上,展期后某力的中短期偿债压力轻了不少,得以续命3年,但没想债券刚展期了,创始人又被抓了。

   当初某力和某大同是广州有名的地产商,还都是广州的中超球队,虽都是民营房企,但两方的核心业务并不相同。某大侧重于民生住宅,并覆盖旅游地产领域,某力则更侧重于酒店和高级写字楼领域,两家都曾登上高峰又都跌下深谷,一同成了暴雷房企之一。

   90年代张某联合香港李姓富商在广州创办某力,某力一直是双老板制,其发家得益于当时老牌国企因旧城改造外迁,他们看上了市区工厂外迁后的大片土地,以平价购入来建住宅,因此当时某力在广州建的房,过半数都是原有工厂的地皮。

   2005年某力在港股上市,与当时的某大,某园等被称为华南五虎,后来因进军文旅及酒店项目,某力开始掉队。2017年,某力从老王手里以6折的价格接手了某达旗下73家酒店,花了共190亿元,成了豪华酒店行业的大业主,本以为是天上掉馅饼,却没想到是块难啃的骨头,庞大的酒店资产成了甩不掉的包袱。2020年某力业绩登高后,很快便陷入了流动性危机,之后债务违约,成了暴雷团的一员。

   好在某力资产出让和债务重组后,成功续命,但一波未平一波又起,这时又传来创始人海外行贿被捕的消息,不知其海外资产最终是何归宿。

   对于民营企业来说,有两个东西是能要命的,一个是行贿,第二个是诈骗,一旦碰了这两个底线,东窗事发后是真要命的节奏。

   在民营企业中,行贿一般都是高发事件,民企老板及高管在经济问题上有了牵扯,涉及违法犯罪,多半都要进去踩缝纫机,不仅企业要遭殃,受贿方更是要遭殃。因此不管是企业还是个人,尽量不要想着去走后门,别把自己置身危险之中,几年十几年前的账都能翻出来,不知道什么时候就爆了。就像上述张某,2018年的事情,现在查出来还是被抓了,而受贿的官员,也被判了7年,中间人也被带走调查,人遭殃钱也遭殃。

   另外涉嫌诈骗的,要么进局子,要么跑得快润出去。去海外是常规操作,但别人的地盘始终是别人的,人生地不熟,强龙还压不过地头蛇呢,有些道理在国内有用,但到海外就不一定了,带出去的财富还是不是你的都要打个问号。在增量时代,大家一起做大蛋糕,大家好才是真的好;但存量时代,揣着大量财富,指不定就是别人眼中的大肥肉。今年李超人从英国逃离,俄乌冲突后俄富豪海外资产被冻结,都是活生生的例子。

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