原创2023-03-10 10:41·叁觉
我们一直徘徊在一个思维迷宫内，
跳不出来。
房地产市场得销售经营理念，
从一开始就走上了错误的道路。
能够一次性全款买得起房子的有！
买得起好房子得有！
但是这些人绝不是基层平民，
肯定不是指靠基本工资过日子的人。
房地产行业发展到今天，
已经不是只依靠着有能力来一次性，
全款买断房子产权的这一个群体来支撑了。
今天的房地产销售市场，
拓展到了面向所有需要住房的群体。
普通市民。
最底层得打工者。
种地得农民大哥。
需要在异地经商办事的人。
定时去异地租房旅居的人。
这些人现在成了房地产销售市场，
最大的消费主体。
这些人大多数是无法，
用全款来买断产权的群体。
面对这样的消费群体，
我们简单原始的，
把一套用普通百姓一生得积蓄，
都不能够一次性付清的房子。
销售一套能让一个年轻人，
偿付一辈子的，
价值堪比生命得贵重资产。
只是用卖一辆自行车的经销手段来运营，
最多再给他做一个按揭贷款。
普通大众面对背负一生债务的房子，
不得不认真思量了。
像房地产这样贵重得大宗商品交易，
理应结合我们的国情来运营。
应该先由房地产运营公司验收后，
将建好得商品房统一接受下来。
运营公司将房屋以国内标准的，
高中档层次装修好，
包括软装家电。
在固定的营业场所公开挂牌，
按地段面积装修配置的不同，
统一定好标准基价。
按每个月多少钱，
明码标价向外包租。
包租得时间越长，
价格相应就越便宜。
最好得地段，
最好得房子，
最贵的单月租金，
都不能超出全国平均工资得百分之五十。
其余档次的房子，
逐次以百分之三十或二十，
来相应降低。
租户可以在全国的范围内，
任意得调换租房。
为了照顾一些没有固定收入的群体，
同意他们随时与他人互相调换租房，
也可以异地相互交换租房。
如果在经济条件允许下，
租户也可以一次性得将房子买断。
让房子得到主人后活起来！
让百姓卸去心头压力，
生活愉快起来！
让百姓省下买房子的钱，
拉动市场消费活起来！
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