前不久提出的实施积极应对人口老龄化国家战略，可以看出，中国老龄化形式愈发严峻。而老龄化就意味着，储蓄率的降低，以及劳动力稀缺，从而劳动成本提高，对国家的经济发展将产生复杂的影响。
根据数据显示，我国老龄化将在本世纪中叶达到顶峰，而目前正处于迟延加深阶段，人口老龄化日趋严重，有利也有弊。与老年人相关的行业，比如社区居家养老行业、养老金融行业、老年医疗器械行业等，或许会迎来行业的发展红利期，毕竟现在中国的关于养老领域的体制还不是特别完善。但对于房地产行业来说，或许就不容乐观了。
我国人群购房动机大多无非是为结婚生子购置的"新婚房"、"学区房"或者是为改善生活而置换大的房子。但消费这类群体的年龄往往是25-40岁，市场讲究供求关系，老龄化的加深意味着这个年龄段的人口数量减少，那么供求不再平衡。再加之房地产这类商品不同一般商品，其需要巨大的经济购买能力，而随着人口老龄化，劳动力人口在减少，老年人口增多即需要社会赡养人口增多，此消彼长之下，无疑是意味着降低了年轻人的购房能力，由此可见，房地产行业风光不再。而中国房地产市场的未来可能是结构调整，这是由国家政策决定的，合理调控高房价和高泡沫现象，使房地产市场有个更好的发展方向。
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