项目介绍
临沂奥斯卡中心项目由江苏江中集团投资，由临沂久隆置业发展有限公司开发建设，总投资超过18亿元，总占地面积约110亩，总建筑面积41万平米，是临沂真正的城市综合体。整体分两期开发。一期已经全部建成，以现房发售；二期正在规划中。
奥斯卡中心位于人民广场正北红旗路与八一路交汇处城市核心地段，涵盖高层住宅、精装公寓、5A甲级写字楼，大型购物中心，开放式漫步街区。打造集居住、办公、商业、餐饮、休闲娱乐、文化教育于一体的多功能中央商务区。
项目优势
地理位置
临沂市位于山东省东南部，总面积：17184平方公里。奥斯卡中心位于临沂市主城区的中心位置，紧靠山东省最大的城市配套广场---临沂人民广场。项目紧邻三大主干道，雄踞临沂主城区商业基地—兰山区，北望临沂新行政中心—北城新区，区位优势明显。
交通环境
临沂是中国公路通车里程最长的地级市，高速公路通车里程全省第一；临沂长途汽车站，是亚洲规模最大的汽车站，日发客车500多辆，居亚洲第一。临沂境内以4条过境国道和14条省道干线为主，形成四通八达的公路网。2017年开工建设的高铁专线，无疑将成就其在该区域中心城市的地位。
奥斯卡中心周边有沂蒙路，解放路，通达路，红旗路，银雀山路等几大主干大连接兰山区、河东区，罗庄区，北城新区，市民可直接驱车或乘车至奥斯卡中心，享受丰富多样的休闲娱乐体验。
同时包含BRT在内的12条公交线路直达奥斯卡中心项目紧邻的沂蒙路公交站点，便捷的交通，真正实现了“出门即可乘车，瞬间即可直达”的便捷休闲模式。
人口资源
临沂市是全国历史文化名城，全国新兴旅游城市、中国物流之都、江北最大的滨水生态城，现辖三区九县，总人口：1113万人，临沂目前有建成在售住宅楼盘800万平米，项目地处主城区核心区域，辐射城区400万人口，项目一公里半径范围内20万人，两公里半径范围60万人。
项目资源
项目地处城市核心区，城市配套资源非常丰富。项目目自身的商业化立面及情景化开放式街区也是一道靓丽景观，另外项目设置了多个广场，项目内部合理规划了多条步行街等漂亮的景观。
业态规划//Business planning
奥斯卡中心整体商业面积12万平米，联手商超巨舰大润发、国际知名品牌、茂业百货、老庙黄金、肯德基、屈臣氏、幸福蓝海国际影城、本色健身等高端品牌，以国际级主力店为商业龙头，牵引并带动新城市时尚高端消费群，打造临沂人全龄化、一站式的极致商业体验中心。目共规划4大区域，8大板块。
4大区域，综合购物中心、情景化步行街、商务综合区、高端居住区。
8大板块，高端购物中心，综合休闲娱乐区，人文景观区、公共服务区，特色美食街区、教育培训基地、酒店式公寓，5A级写字楼。
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A馆位于红旗路-CBD中心大厦，总建筑面积为5万平米，目前已经入驻的企业有老庙黄金、本色健身、唱吧麦颂KTV、迪卡网咖等
未来重点以星级酒店、空中观光餐厅、足疗保健等业态为主
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B馆位于新华路，由5层商业裙楼组成，总建筑面积1.5万平米，现在一楼入驻的商家有肯德基、屈臣氏、雅戈尔、苹果旗舰店、VIVO旗舰店、三星旗舰店、魅族旗舰店、新青年教育培训基地未来主要招商方向，以教育、医疗、美容美体等业态为主
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C馆由地上两层和地下一层的商业组成，总建筑面积5万平米，其中大润发就位于C馆的负一层，面积约2.2万平米，是原广场下面大润发面积的3倍，目前正在良好的运营当中。未来主要招商以儿童休闲娱乐、特色餐饮、电玩、品牌家居集合店等业态为主
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D馆位于C馆的东侧，目前已经入驻的商家有江苏广电旗下的幸福蓝海4K国际数码影院、菲纳酒吧、渔之歌烤鱼。-1F未来主要招商以商务正餐、主题餐厅、休闲简餐、特色餐饮、传统美食、美食广场等国内外美食等为主
详询：13814868018 杨先生
集团介绍
江苏江中集团经过四十余年的风雨历程，现已发展成为以建筑施工、房地产开发双主业经营,多专业同步发展的省级集团企业。集团有限公司拥有国家房屋建筑施工总承包特级资质及国外承包工程资格，下辖10个土建分公司；集团总公司下设10个工作机构（部室），下辖2个房地产开发公司及钢架结构、设备安装、装饰装潢、市政园林、消防、宾馆、培训中心等专业公司。
长期以来，集团秉承“求真务实、开拓创新、兴业强企、利国富民”的企业精神，承建了一大批超高层、大体量、大跨度的标志性工程，获得了多项国家“发明专利、实用新型专利”、“工法”、“行业标准”、“新技术应用示范工程”。荣获“鲁班奖”工程11项，荣获国优、部优、省优、 新中国成立60周年百项重大经典建设工程奖、中国改革开放35周年百项经典暨精品工程奖、江苏省优秀住宅小区和国家、省市级文明工地数百项（个），享有“铁军劲旅”称号。企业“江中”商标被江苏省评为著名商标。集团先后荣获全国民营企业500强、中国建筑业百强企业、全国用户满意施工企业、全国最佳施工企业、全国优秀施工企业、全国科技创新先进企业、全国质量效益型先进施工企业、全国 “守合同重信用”企业，全国工程建设质量安全管理先进单位、国家优质工程奖30年先进单位、中国工程建设社会信用AAA企业、全国模范职工之家、江苏省文明单位、江苏省先进基层党组织、江苏省建筑业综合实力五十强企业等荣誉。
集团董事局主席沈良兵被授予全国劳动模范、全国五一劳动奖章获得者、全国建筑业优秀企业家。
站在新的历史起点上，集团将着力实施“做强总承包、做大房地产、做精多专业、优化结构、提升效益、规范运作”的经营发展战略，牢固坚持“实现承诺、奉献精品、确保安全、优化环境”的管理方针，加快推进企业向“科技型、管理型、多元型、资本型”方向发展，加快推进工业化、信息化建设步伐，不断创造新业绩，实现新跨越，打造“全市一流、全省领先、全国知名”企业，实现“百年江中”目标！
临沂奥斯卡中心项目由江苏江中集团投资，由临沂久隆置业发展有限公司开发建设，总投资超过18亿元，总占地面积约110亩，总建筑面积41万平米，是临沂真正的城市综合体。整体分两期开发。
供稿来源：临沂奥斯卡中心
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