严重的全球经济衰退严重影响了泰国经济，一些出口制造业、酒店业和服务业被迫关闭，经济衰退的影响也蔓延到其他行业，包括房地产行业。二、购买力大，房地产业放慢，还有进一步放缓。2009年初，政府出台了一系列刺激经济的措施，包括刺激房地产业的措施，作为房地产持续增长的动力。泰特市场。
不幸的是，在四月，泰国的政治局势又一次升级，变成了一场骚乱，严重破坏了泰国的形象和国际社会对泰国安全的信心，使泰国经济雪上加霜。研究中心将泰国2009的经济增长预测下调为3.5-6%，预测失业人数可能高达170～220万，比1997次金融危机更严重，这将削弱消费者的购买力和预测力。今年消费支出可能萎缩1.1-3.2%。
面对诸多风险因素，泰华农民研究中心在两个假设的前提下分析了2009的住房市场走势：在基本情况下，新政府可以促进政策执行，解决经济和政治问题，从而恢复信心。在私营部门和消费者方面，经营者可以在今年下半年再投资于房地产项目，预计曼谷和周边地区的竣工房屋数量将在2009个单位达到67500个，比2008个减少约10.5%个。
如果有一个不好的情况，那就是，国家内务局又一次紧张，对经济走势、消费者信心和未来收入都会产生负面影响，而消费者会推迟购买住房。此外，世界经济正处于严重衰退之中，仍然是TA。金久恢复，加上金融机构对房地产开发商和消费者的贷款审批更严，导致部分运营商推迟新项目，房地产和住宅建设行业也受到影响。安哥华及其周边地区的2009个单位将是64500个单位，在2008年间收缩了约14.5%，是六年来最低的供应，但仍比1997年金融危机后的情况好。1998年至2003年，曼谷及周边地区的竣工房屋数量。EAS每年仅为25500—3500个单位。
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