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28岁单身姑娘要买房,说听我建议

28岁单身姑娘要买房,说听我建议

作者: 萱楚儿 | 来源:发表于2017-03-02 01:49 被阅读386次
28岁单身姑娘要买房,说听我建议

云在简书看我写的我是如何在一小时内定三套公寓的,说说我这些年的买房经历,从简书跟到公众号,又在公众号后台留言,想请教我买房的问题。

我请她把她自己的情况,目标所有选项做个分析发来给我。第二天夜,扬扬洒洒千余字。挺乖的女孩,让我对她有个全面的了解。

云是晋江人。一手房价在6900-7500左右,二手房价在8000-9000左右。先来看她自己情况:

一、28岁,单身,暂时无男友。
二、现金七万,公积金帐户六万。
三、买房用来投资,一手或二手房。
四、公积金只能用一次,用在哪好?

目标房源问题:

一、市中心的某处面积85平,合适 ,但房子布局不合理。

二、离市区3公里房,环境好,面积大。

三、泉州和晋江之间,有河有公园有别墅有套房,和有钱人仳邻,可以抬高身价 。

四、 市中心的二手房,位置好,学区房,90平首付25万,无力承担。

综于以上情况,我给她的建议是买公寓房。

一、单身,也许以后跟男友需要另外买一套。这套可以当投资。

二、公寓房多为市中心,面积小,总房款低,月供少。

三、未婚女人,最好的投资是自己,不能把钱都花在房产上,而影响自己生活的品质。

四、郊区的房环境再好,难出租,自己也没法住。等于买了就空置,没有投资价值。又不具备长线炒房条件。

五、公寓房出租比正常套房出租还要偏高一点。自住套房舒服,但现金不够。

买公寓房的缺点就是面积小,一个人、小夫妻住还好,以后一家三口可能不适合。需再置房。

姑娘听了我的建议,准备去找公寓房了。其实她的意思也许是想让我鼓励她举债买市中心套房,一步到位。因为文中她反复的提到以后孩子怎么怎么样。

公寓房我给了她几点建议:小区必须环境好,停车方便。租公寓的多是白领,对配套设施要求比较多,所以家俱电器所有需要配置的一应俱全。上百姓网,58同城,赶集网查看公寓房出租价格,做到心中有数。了解之后对自己喜欢的房子就直接可以下手了。

有多大能力做多大事情,别给自己太大负担。为了一套大点的房子而失去享受生活的机会。没有男友,也许以后男友买,也许可以两人共同再买,公寓房出租,用于孩子教育基金,孩子大了还可以当养老金的一部分。

这世界上哪有什么一步到位的事情,当下就是走一步说一步,有多大能力做多大事情。年青更适合投资和享受并重。买婚房不是女人的事情,女人买房只是给自己一点安全感。

感谢云的信任,同时也祝愿她早日买好房,给自己一个家。

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网友评论

  • 文羽墨:马原姐,给的建议挺中肯的,谢谢你。
    萱楚儿: @文羽墨 现在下姑娘已经买房,并且再考虑第二套了
  • 萱楚儿:今天姑娘真的看好一套公寓。准备下手。看着姑娘自信满满,我也很开心
  • 吉吉安zyy:姐姐我来了。我就是那个云
    萱楚儿: @雅云 恭喜云选好了房子,
  • f96cf8d16481:贷款应选择适中的模式!压力不能过大且付息不宜过长!我不是很懂,匮乏几种重要利率数据!买房是一个人或家人庭放在重中之重位置上的一件大事,需要考虑的因素多而广,并且繁杂!需慎重考虑!
    萱楚儿: @铿锵力夯 是的,你说的很对,各人条件不同,得选好自己适合的方式
  • 夏夜说投资:建议给的很好!买房不能影响到自己的生活质量,女生不能认为以后家庭只有自己一个人,要一步到位,要知道还有男生,个人再给一个建议:贷款能贷多少年就贷多少年,把月供降到最低,减少负担以应对突发情况,不要认为负债太久就心里不安,现在钱超发太多贬值太快,越久越好!
    萱楚儿: @我用真心喂过鱼 我怎么不太喜欢长期贷款,什么道理都懂,就是贷款欠账心里压力大。

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