前阵子知乎上有个故事刷爆了朋友圈，上海一位30岁的白领，在知乎上提了个问题：月薪三万，为什么我还是这么焦虑？
知乎各路大神纷纷献计，其中有一条短短一句话引发了无数人点赞：那是因为收入的结构不对。如果他的月薪三万里面1万是工资收入，2万是房租收入就不会那么焦虑。最初看到这个答案，也觉得好有道理，可是当时并不理解这句话背后的涵义。
上个星期六，南京的大雪虽然停了，可路上的积雪还没有化完，我8点出门穿过半个南京去参加DISC社群南京小伙伴组织的现金流游戏，一大早冻得耳朵有点疼。这是我第三次参加现金流游戏，在这次游戏中我终于理解了收入的结构背后的意义。
这次游戏跟我之前参加过的两次不同，前两次都是直接开场就介绍现金流游戏的规则，然后所有玩家选择角色进入游戏。而这次游戏的银行家是从介绍ESBI四象限开始:
E象限代表的是打工者，打工者包括工人，职员，公务员，教师，医生等。他们的共同特点是收入结构单一，仅仅只有工资收入。多数人的目标是升职-加薪-赚更多的钱-提升自己能力-再升职-再加薪-再赚更多钱，可是往往钱越赚越多，生活却并没有明显改善，依然活在焦虑中，也许他们很努力，努力到感动自己，也还是无法摆脱焦虑，也无法走向财务自由。他们往往背负着家庭的责任，即使拼命努力，也有因意外失去工作，或无法工作， 就会面临车贷，房贷，上有老，下有小的状况，没有收入来源是一件很可怕的事。根据有关部门统计的贫困人口及致贫原因,其中40%以上是因病致贫,往往一人得病,全家返贫，这些人里面，几乎都是打工者。
S象限代表的是自由职业者，包括商店老板，餐厅老板，私企老板，律师，会计师等，他们的共同特点是有自己的生意，为自己而工作，比打工者强的是他们为自己打工，获得的收益可能会比打工者更高，但是仍然摆脱不了的魔咒是一旦停止工作，还是会面临和打工者同样的状态，E和S的共同点是，都有睡前收入，从早忙到晚，睡前才能拿到今天的钱。
B象限代表的是Business ower企业家，拥有自己的企业，即使自己不工作，企业仍然会运作并且个自己赚钱。I 象限代表的是投资人，通过投资股票，房地产，和企业用钱来赚钱。B和I 的共同点是都拥有睡后收入，每天睡醒什么都不做都会有稳定的收入来源。
听完银行家对ESBI的介绍，我豁然开朗，想通了之前那个月薪三万仍然很焦虑的上海男子的问题，他是属于E象限打工者，工资结构单一，抗风险能力很弱，所以很焦虑，不敢买奢侈品，不敢出国玩，不敢生二胎，因为一旦去做这些，就意味着这些时间没有收入，而同时支出在增加，生活水平可能会下降。而他的朋友们，很有可能除了工资收入外还有其他的收入，虽然工资没他高，也可以活的比他更好。
介绍完ESBI四象限之后，银行家依次介绍了财务报表，老鼠圈和快车道，之后就进入到游戏中。这次游戏玩了两个多小时，进度比以往两次都慢，我是第一个从老鼠圈中走出，即非工资收入大于生活总支出。之后在快车道中追逐梦想，离梦想还有一步之遥时，现金流增加了5万，满足了出快车道的另一个 条件，直接结束了游戏。
我从这次游戏中总结了一些经验，也许可以帮助自己加快走向财务自由的道路，之所以不敢说一定有效，因为我还没成功。
1.快速赚到第一桶金
游戏的开始，所有人随机抽取职业卡，进入游戏后所有人都在同一起点上，但有的人掷筛子点数多走的快有的人走的慢。现实亦是如此，有的人天赋好自己跑的快，有的人家庭条件好装备买的好一样跑的快。但跑的快并不意味着就能先走出老鼠圈，如果把现金一直拿在手上，也只是比别人多跑几圈。我这次游戏中职业是秘书，月现金流只有880，游戏开始的节奏很慢。当我拿到6万的第一桶金时，我就知道我肯定会出圈。这次的第一桶金有两部分，一部分是通过购买5元股票，市场风云变幻涨到40元直接卖掉变现，另一部分是和他人合伙购买房产，房产变卖后赚到了一大笔钱。现实生活中，在股市赚钱不容易，而买房可能需要很多钱，房产也未必能短期内赚到钱，可是除了买房和买股票还有其他的赚钱途径，比如二手房租赁。
2.为专业服务付费
这次出圈有很大一部分原因是因为我聘请了一个专业的顾问，在顾问的指导下，我开始选择和他人竞争商业机会，选择加大对股票的投入，从而快速的赚到了第一桶金。生活中类似的情况也有很多，之前不相信律师，吃过亏才知道，花钱请律师是一件多么划算的投资，对于资产配置也是如此，如果自己不懂，可以花钱请专业的人来协助。
2.不能忽略合作的价值
游戏过程中我和他人的第一次合作是她人有了购买房产的机会，却没有足够的资金，于是发起了众筹，我出资30%获得了房产出售百分之30的收益，积累到了一部分资金和一段时间的正现金流。之后在得到第一桶金之后，花钱主动去购买他人的机会，一次买到一家企业，直接实现非工资收入大于总支出，走出了老鼠圈。现实生活中亦如此，有的人有钱，但没有机会，有的人有机会，但没有钱，如果他们选择合作，那么双方可能都会变得更有钱。如果他们不合作，并不会变得更好。之前的游戏中，我与其他玩家都是处于竞争的关系，竞争他人的机会，或者出卖自己的机会，却没有想到和他人合作共同承担风险和收益。
4.摆正心态，积极争取
游戏中积累到人生第一桶金之后，我等了几次都没有等到很好的投资机会，略显焦虑，问顾问该怎么办？顾问的一句话让我豁然开朗，做好自己该做的，其他的交给时间。即使最终没能走出老鼠圈，也没什么好遗憾的，因为自己做好了该做的。生活中有有很多超出我们掌控的事，我们不能做的事有很多，但最重要的是我们始终可以管好自己，积极面对每一个机会，去争取，去求合作，去抓住一切可能。
5.学会使用杠杆，放大收益
游戏中无论是房产买卖还是投资办企业，都离不开银行的贷款，如果始终想全款去完成，那可能会花掉很长很长的时间才能够积累到足够的钱走出第一步。就拿我自己来说，我从2012年开始关注房子，当时工资低，一心想着如果买房，就算不考虑首付，那工资还不够还房贷，于是就拖着，眼看着房子一直涨价。虽然自己为了买房换了工资翻倍的工作，可还是还不上月供，最后看着房子一天一个价，忍无可忍的情况下果断出手买了第一套房。买完之后，面对资不抵贷的情况，再次跳槽选择了工资更高的工作，房贷问题得以解决。这件事给我的感悟是，当问题发生，总有解决的办法，而不行动只会渐行渐远。
网友评论