链家为什么一定做贝壳,
在北京链家的市场份额一度达到60%以上,明明可以坐享其成了,
为什么还要弄一个贝壳出来,给自己不痛快?
在资本里链家体系不值钱,未来估值小
换句话说,链家网的未来没有衍生品,成交频次再多,依旧是一个1:1的买卖,卖房收佣金,租房收佣金,而为了一次成交,背后的团队支持成本又太大了。不符合资本眼里的网络效应。链家网的数据浪费了。
贝壳是什么?
链家成交机制的线上化,一套房屋成交,需要有房源提供的销售,维护的销售,带看的销售,提供买主的销售,负责谈判的销售,在链家体系里,所有参与进来的人都会有钱分,这样参与的人才会有动力,才会把本质工作做好。
以前被至若珍宝的房源信息,在贝壳上直接公开给所有加盟商,谁都可以带客户来看,大大的提高了成交效率。
以前链家是一个公司,要对抗行里面的竞争对手,
现在贝壳是一个工具,服务于整个行业。
平台大了,搜集数据的能力就有了,
从而以房产交易为核心的产业链就可以自己搭建了,被窝app的出世,社区小程序的出现,贝壳金融部海面下的涌动,慢慢的家具类,物业类,生活类,原材料类等整个供应链的搭建,让一个低门槛的中介行业,筑起了自己的护城河
链家
给人给权给资源
给人:几乎把链家掏空了
给权:团队合并
给资源:数据和流量
当然,链家也不是头脑一热就干的,这条第二曲线,链家78年前就用各种加盟品牌在试错,德祐就是其中一个。
最后,在提一嘴,原文中低价策略的思考
价格是所有成本的总和,利润是所有收益的总和,
低价营销真的是赔本赚吆喝?靠烧钱耗死对手吗?
反过来思考就是:我的品牌曝光收益,我低价损失的钱,是我的广告费,还进一步思考就是:我低价烧死了对手,为我的企业找到的护城河,这些钱就是我固定成本,如房租水电一般,比不可缺。
花小猪赚钱吗?
他只是滴滴用来封堵高德、美团、滴答等一系列后起之秀的消耗品,补贴的钱还是司机自己承担,
当然说是消耗品太极端,因为抖音当时也是一个试错的消耗品,可是在皮皮虾、火山、西瓜等内部创新里活下来了,裂变出来了。他就是一个新的巨人。
我不是标题党,
图片里面有正解。
请你相信我说的每一句都是错的
刘润·进化岛·每日思考打卡
第六季,时光转瞬即逝,没有理想的人不伤心。
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