近期很多城市房价猛涨，北京也在列。回想起年初的买房决定，不觉间倒吸几口凉气。若犹豫至今，我势必得离开北京了。
留守还是逃离"北上广"的讨论已经让大家腻烦。购房攻略之类也不是我兴趣所在。我想把在北京买房前后我心态和想法的变化记录下来。虽是个人经历，或多或少也会映射我们所处的时代，若能对大家有所启发那就更好了。
如何起的念头？
来京读书时，舅舅开玩笑说：今后你在北京安家了，我还会来玩。我连摇头带摆手，觉得这是没影的事。上学时代只是听闻房价在涨，从没留心过。
毕业后，我在北京工作，拿到了一纸户口。有意无意，对居住地区的房价有了直观的印象。动辄百万以上的价格，让我依然保持着刚离开校园时的念头：在北京工作几年，积累经验回省城安家。虽然这样想，跟家人、朋友聊天时候他们会为我有北京户口却不利用而惋惜。我虽然也觉得不甘心，但却不愿意为此背负高额债务，生活和工作都受束缚。这时候的我不纠结，不犹豫，因为以当时的经济实力真的无法做到。
工作半年后我结婚了。次年底有了孩子。因我的户口性质是单位集体户，按照政策要求，我需要购房将集体户转为个人户，才可给孩子落户。这让我苦恼了一段时间。这种苦恼一方面是为人父母，孩子却只能暂时黑户，内心愧疚；另一方面是北京户口在当时的我看来成了一个悬在我头上的“胡萝卜”，我知道要啃到它就得忍受今后每月一次的“大棒”敲打。那段时间，每念及买房的事，我都会焦虑不安。
想法是怎么坚定下来的？
工作三年之后，我换了一份工作。工资有了一定上涨。我很奢侈地在距离工作单位很近的地方，租了套整洁干净的两居室。之所以这么做一方面是为家人住的舒服考虑。另一方面是我不愿让太漫长又过于拥挤的通勤，影响我的生活。在这段时间里，我的工作主动性大大提升，家庭生活也顺心顺意。我步行或骑车上下班，工作效率提升，挤出了些空闲时间用于读书和写作。我变得越来越爱惜自己的羽毛。我一度觉得在北京生活，需要牺牲太多，选择受限太多，这让人感觉不到尊严。当然，我也会突然起意去看几次房子。只是并没有坚定购买的意思。中介信誓旦旦地跟我说：看好了，就抓紧买，再晚了你大半年的努力又要打水漂了！我回道：涨与不涨随它，有多大能耐办多大事。超出我承受范围了，我也只好不买。果然，没多久通州将是未来北京市政府新驻地的消息坐实，房价骤然上涨。我坚决地放弃了在通州看房的计划。在这之后不久，我的一位同事，在他的孩子刚出生后的几天之内突然决定购买了石景山的一处房子。我深感人与人间的差异，不能以道里计。我还是坚持自己的想法，买房不是小事，它可能带来的影响不容小觑。我决定跟家人好好讨论一下，到底是留北京还是回省城？
从我们的工作，孩子的教育和家庭生活三个方面考虑。工作分两方面考察，一是工资水平。省城和北京自然不可同日而语。我和爱人的工资都得缩水一半以上。但房价收入比要更加合理，还贷压力小了。双方各占胜场。二是就业机会。省城的产业结构不理想，高科技类公司极少。这意味着个人需要与公司长时间绑定，变动就意味着高风险。而在企业工作，会因为很多种因素对个人职业规划进行调整。孩子的教育也分两方面，一是教育环境。省城虽然博物馆、图书馆、科技馆等等设施一应俱全，但相较北京还差一个档次。北京各类演出和讲座花样翻新，你方唱罢我登场，文教氛围是优于省城的。二是升学压力。我对老家的应试教育心有余悸。这是考生过多，竞争过于激烈的结果。要想过那独木桥，你就必须得有舍得一身剐的勇气和拼劲。在北京，当然也会有压力，但会小很多。孩子可以更从容的发展一些个性的枝蔓，不至于被修理地太惨。家庭生活方面，一是评估日常居家成本。省城租房成本低廉，日常饮食等开销与北京相差不大。二是考虑与亲友的关系。在省城离老家近，有个别亲戚可走动。在北京，同学、同事、朋友多。我们这辈人的社会关系里，横向的朋友关系的地位逐渐超越了纵向的亲戚关系。综合考虑下来，家里人达成了在北京购房的共识。
我们之所以能认真谈论这件事。除了我和爱人工资的上涨之外，还与公积金贷款额度的调整有直接关联。如果没有后者，我们的想法无论如何也是无法坚定下来的。
选什么样的房子？
我和家里人针对选什么样的房子有分歧。分歧点有二。一是房子的总价。二是房子的位置。我是用常识来考虑这个问题的。首先，房子买来是要住的。按照我们家的人口状况，一间两居室最好。其次，还贷压力不能过大。不仅要保障我们的生活质量，还要防范养育孩子和赡养老人不可预知的风险。最后，一定得靠近地铁。我们上班需要靠它通勤。父母和爱人的想法是，可以考虑在城六区买个小户型，哪怕不能住，孩子的学区会比在郊区好。而且城区购房资产更易于保值。这些看似重要的分歧，在年初涨价潮面前不堪一击。
房产中介门店里无论中介还是买卖双方，都是一脸兴奋神色。在那种情境里，我也没有什么定力，慌乱不堪。眼瞅着有人看上一套房，转身出去商量，另一方一个电话过来，坐地起价数万元硬是给抢走了。这时候由不得我多想，与爱人看到一间还算满意的房子就“为国接盘”了。
买完房之后怎样？
房子装修完后，我站在属于自己的这间屋子里。心里有些踏实。觉得在北京这么大的一个城里，终于有了我的一个落脚之处。其实，我一直觉得，买房的需求是很正当的，有几人愿意一直搬来搬去呢？只是现实的购房环境，让这点期望，都显得奢侈罢了。我很佩服我的一位同事，他对不断上涨的房价一直不为所动，坚决不买房。他觉得这样过挺好。并且家里人也并没有什么意见。如他这样的人多些，或许房地产市场就没这么疯狂了吧。
买完房后，很长一段时间我都没有再关注过房地产的资讯。直到近期房市又一次“发烧”。我才又一次关注下北京房价，很为与我类似的刚需一族捏把汗，这跟稻草不知道又要压倒多少人。现实很残酷，但决策权还是在我们自己手中，衷心祝愿大家能做出符合自己实际的决定。
网友评论