前情提要：
央行行长周小川在刚刚结束的G20财长和央行行长会议上表示，中国将继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策，并不断综合施策，补短板、去杠杆、警惕并防控影子银行、房地产市场泡沫等风险。
防控房地产市场泡沫风险，政策力度空前，据不完全统计，2017年以来，全国各地出台楼市相关政策已经接近180次，力度和广度都远远超过此前任何一年。在频繁、坚决的调控政策背后，中国楼市的走向正在发生着巨大变化：曾经被看作是最赚钱的投资品，房子正在回归“是用来住的”属性。
而为了实现房子的居住属性，政府已经连续多年调控楼市，现在更是出台租售同权等政策，因此房地产暴利时代将成为过去。
那么房价会降吗？其实大家有一个误区认为房价下降地产商一定会死的很惨。这是一个误区，首先开发商拿地的钱大多都是贷款或者融资来的，当然现在政策限制开发商很难从银行贷款了，但是大家别忘了购房者买房的钱还是从银行贷款来的。
那么问题来了，如果房价降了50%，那么就算购房者放弃房子也只会损失30—40%的资金，可是如果继续还房贷自己的损失将会超过50%，因为银行贷款也是有成本的，结果就是所有人放弃房贷，银行的放款无法收回，银行形成巨额坏账，如果国家不出手恐怕银行结局一定是破产，
可是我们和国外不同，国外银行是个人的，国内银行是国家的，也就是每个国人的（虽然很多人都觉得银行跟自己没关系），所以银行破产等于国家信用破产，而国家信用破产的几率有多大呢？相信大家都明白，所以小编的观点很明确刚需购房不要等，该买就买吧，毕竟对于大多数人来讲有房才有家（欢迎大家留言讨论）。
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