这天晚上下着大雨，李天明正和小徐闲聊，一位五十上下的妇女推门进来，因为裤管和鞋子都被雨水打湿了，走进屋留下了一串湿脚印，妇女一脸歉意地打着招呼，李天明感觉有点不得劲，赶紧去泡了杯热茶，让她坐下谈。
妇女自称姓倪，是前面一幢洋楼顶层复合式的住户，房子装修了一半，前几她天家里出了点事，装修师傅施工时摔了一跤，至今还躺在医院里，所幸没有生命危险，可主家心里一直不踏实，专门找人来看了看，说这房不太吉利，建房时就出过事。
后来一打听才知道，前年冬天曾经有个流浪汉，在里面住过一阵，因为都是早出晚归，并没有人注意到，直到有一天晚上，流浪汉失足掉下了楼梯，人们才发现房子里住过的痕迹，得知这个情况后，一直惶惶不可终日。
经她一说，李天明有点回过神来，她的神情是有点恍惚。之所以现在过来，就是想趁人少，说话方便，不愿意让更多人知道，她连自己家人还没说过，让李天明他们出出主意。看着她神神叨叨的样子，李天明和小徐也不知道说什么好。
说着说着越来越不对劲，这妇女似乎脑子有些问题，等到雨稍微小点，小徐叫来了保安，保安一看，指了指自个脑袋，嘟囔了两句，然后带了她离开了房间，李天明和小徐俩面面相觑，感情真的是个智力残障者。
回去和郁季一说，她倒很清楚这事，因为业主群里早就传的沸沸扬扬了，前面的过程大概和那妇女说的差不多，自从装修工出事后，那家人就开始疑神疑鬼，据说请了几档人去“作法”，但似乎都没起作用，又出了几回小事，装修就停了下来。
最主要的是女主人倪某，日夜焦虑，茶饭不思，精神竟然出了问题，平时看着好好的，一受刺激就会不正常，今天下大雨，估计又是犯病了，这么晚一个人过去，真的很危险。这个房子肯定不敢住了，听说闹得要退房。
但开发商不同意，一来房间里并没有死过人，并不存在凶宅的说法。装修时出现问题，是因为安全措施没跟上，这和开发商没有关系。本来房子还可以出售，现在事情闹得人人皆知，没人敢买这个房子，就想退房，开发商也不能做冤大头。
对于“凶宅”民间有各种说法，死过人，有过鬼，得过怪病等，这样的房子一般不会去买，当然因为年纪大或正常生病去世的，属于自然现象，很多人也不会介意，要知道一间有年代的房子，比如老北京的四合院，没有人离世过，也不正常。
而从法律的角度，对于“凶宅”也有个约定俗成的标准，就是有没有出现非正常死亡等，比如自杀、凶杀、意外死亡等等，这里包括从该房间坠落的情况，站在普通民众的角度，一般都会产生厌恶和忌讳心理，正常交易情形下，通常不愿意购买这类房屋。
这些房屋也会因此很难脱手，即使交易也会明显低于市场价，如果售房者没有明确告知，购房者可以申请撤销双方的买卖，法院会引入善序良俗判决撤销，当然，现实生活中更为复杂，还需要具体问题具体分析，不能一概而论。
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