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梅州房子准备装修,预算单却看不懂?

梅州房子准备装修,预算单却看不懂?

作者: 梅州江水平装修 | 来源:发表于2019-07-13 21:29 被阅读0次

    很多业主朋友们咨询梅州江水平装修,说准备装修了,我应该准备多少钱?

    装修需要花多少钱?

    这就涉及到一个概念,装修预算。

    装修预算是决定一个项目是否能拿下来的一个关键,是业主和乙方最关心的环节。

    那么装修预算都包括什么呢?都由什么项目组成的呢?

    1、材料费人工费

    材料费人工费是装修公司收费的大头,约占装修公司总收费的60%~80%。

    目前装修行业的人工费是越来越高,往往成了收费的主要部分,在一些中低档装修中尤为常见。

    2、设计费

    设计费的高低往往取决于设计师的水平,当然也有很多装修公司,会提供免费的装修设计,事后会给设计师一定的工资和提成,这里要提醒大家,要找到正规的装修公司,安排正规合格的设计师。

    因为有些设计师敷衍了事,在网上随便找个图纸,就说是自己自己设计的,甚至连你们家的户型图都没看过,这样设计出来的图纸你敢用吗?

    3、管理费

    管理费一般都是按工程直接费用比例收取的,通常比例是3%~5%左右。

    从工地管理角度来说,不同的管理者管理的成本是不一样的。

    比方说,你去找一个专业的工程师负责和去找一个看大门的大爷负责,管理费用肯定是不一样的。

    有业主会说我找大爷多好啊,便宜,不就是看一下场地吗?

    实际上一个好的工地管理员,虽然管理费用高,但是在施工过程中保证质量,节约材料,可以给业主自己节约成本。

    假设你找的是大爷的话,他可不懂什么是二次找平,什么是线路改造。

    4、搬运费,清运费

    材料的搬运费,还有垃圾清运费 占到总工程费用的3%~4%。

    说完预算单的组成,那么有人就会说了,装修公司的利润是多少呢?

    这个就比较敏感了,通常情况下装修公司的利润是30%~40%,甚至可能更高。

    装修公司去除给设计师的提成,和项目经理的分成,真正能够到手的只有20%左右。

    这个还要根据各个关公司的管理水平而定,相对而言小型装修公司的利润大概在20%,装修队则更少。

    知道了装修公司的利润,业主们都希望省钱,但是,一般性的压价我们是可以提出来的,要给装修公司一些利润。

    因为如果压价太厉害,导致装修公司无利可图,那么可能导致装修公司采用非正常手段获利。比如,装修过程中增项加钱,材料上选择便宜的,甚至偷工减料,那样业主就得不偿失了。

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