最近一段时间，某市有两家开发商为了打开销路，回笼资金，开始了大幅度降价，降价的结果促使销售量大增。但是这一举动却被有关部门紧急叫停，同时要求他们暂停网签，并且列入诚信档案，原因是这种行为会影响其他开发商的销售。
针对这一现象，很多市民颇有微词。有人希望房价不但能够连续上涨十多年而且还能无限上涨，在上涨的道路上没有休止符。有人认为必须挤出房价泡沫，让房价回归理性，符合人们衣食住行的需求，这就代表了两种截然不同的观点。
张华属于工薪阶层，他是这样说的：“商品房是在商品范畴内，商品的价格与价值之间的关联密切。有点经济学常识的人都知道，价值决定价格，价格反作用于价值。商品的涨与降应当由自己拿主意，与其他人无关。商品必须有涨有降，为什么上涨时没有限制而下降时却被戴上了紧箍咒？”
李伟属于乡进城并且在城市囤下了多套房子，他说：“我当初把自己的钱和借来的钱凑到一起才六万多元，先是买了一个单室，然后卖掉，再买一个双室，再卖掉，如此循环下去，手里已经有了六套房子。后来把这六套房子全部卖了，再加上贷款并且加杠杆，一次买下了15套房。最近两年房价下跌，已经把我愁得不行了，如果再跌下去，后果不堪设想。我坚决反对房价下降，必须对房子实行限价销售。”
退休工人老王说：“开发商、炒房客、投机商他们都不希望房价下降，一致鼓动房价上涨，那是因为利益作祟。它不能代表千万市民的心声，只是为了达到自己的目的。”
许龙是开发商，他这样说：“目前房产开发商处于尴尬的境地，真是进退两难。降价卖吧，有关部门在禁止；高价出售吧，却是有价无市。资金无法回流，那些巨额的贷款怎么还？真的是好无奈啊！”
郭东是心理学家，他这样说：“过去的房子已经上涨十多倍，普通家庭根本买不起，城市的房屋由此也带来的一系列的重大问题。比如说，买房形成的高房贷对人们的心理压力过大，有一部分人不敢生小孩，担心生活负担过重。这个阶层的人逐渐多起来之后，那就会造成人口红利消失。社会是一个大家庭，它的生存是以人为本。还有的家庭由于房价过高，准备给孩子购买婚房亚历山大，但女方往往要求有房子，这也不为过，毕竟结婚以后需要有住处。但是男方负担不起，这就导致了部分年轻人结婚难，同时出现了一部分大龄的剩男剩女。从最近几年看，人口出现负增长，希望房价能下降一些，让它更加亲民。”
某房产中介人员表示：“全国商品房的存量远远大于需求，房产税已经在路上，降价已是大势所趋，购房者需谨慎。如果开发商资金链断裂，购房者的后果就不堪设想！
生活处处其学问，房屋降价需谨慎。
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