买二手房，有很多须要注意的地方，因为政策制度限制，选择对了会帮你省不少钱。
市面上大体有三种房子：第一种是不满2年的，意思是房主买到手还不到2年；第二种是房主买下2年以上但不到5年的房子；第三种是房主买下房子的时间满5年且是其唯一房产的房子。根据国家现行政策，“满五唯一”住房的转让可以免交个人所得税和营业所得税。因此，在选房前，你需要知道国家对长期持有物业的人是有税费优惠和打折政策的，而国家对“满五唯一”的房子优惠力度最大。子安说：关于房产最好的建议是长期持有。举例说明买这三种房子的差别：买不满2年的房子，它的税费通常情况下接近10%，也就是说，价值500万元的房子，你需要交50万元左右的税；买2年以上但不到5年的房子，你就能省一半，也就是说，买2年以上但不到5年的房子，价值500万元的房子大概只需要你支付25万元左右的税；第三种，满了5年的，而且又是房主名下唯一的一套房子，你就能再省一半的钱，也就是500万元的房子，你只需要支付12万元左右甚至更少的税。
所以在这个过程中，只要你能可以合理合法地利用好这些优惠和打折政策，你就能最多省下来近75%的税。
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本文标题：满五唯一
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