■大湾区时代，区域发展红包涌现这里
近日，深圳东部的业主们迎来了一个又一个区域发展红包。12月15日，香港特首林郑月娥透露：粤港澳大湾区发展规划将于明年初出台。从年初等到年底，这一次，终于等到了！
紧接着12月16日上午，深圳市深汕特别合作区党工委、管委会正式挂牌。这是深圳的第10+1区，广东省主要领导、深圳市四套班子领导以及汕尾市主要领导悉数出席，显示了广东省、深圳市以及汕尾市对深汕合作区的高度重视和大力支持。
不止于此，前段时间惠州市住建局官方透露：未来，惠州有多条地铁线路与深圳、广州、东莞接驳。未来坐地铁直达珠三角各市，也就是说，未来深惠将真正进入“1小时都市圈”！
■近十年来最大的经济地理变化，你准备好接招了吗
上述系列消息关联起来，处处可窥见大湾区向核心城市发展，尤其是深圳向东战略发展的趋势。而且在改革开放40周年的成果以及深汕特别合作区模式成功运营刺激下，辖区面积不足2000平方公里却容纳了近2000万常住人口的深圳，未来甚至有可能向临深片区要面积，以便承载更多深圳常住居民。
这并非没有可能，深圳扩容早已在民间沸沸扬扬传了多年，尽管当前因各种因素限制尚未得以实际落实，但当前众多外溢到临深片区如大亚湾的居民，90%以上是在深圳工作。从经济地理意义而言，其实大亚湾不止是惠州的大亚湾，更是深圳的大亚湾。
一旦实现了，那将是深圳近十年来最大的经济地理变化！对置业在大亚湾的深圳人而言，未来获得的，或将是前所未见的质变性机会。
■事实上，这里已是深圳人的聚居大盘
投资房产是一种有限博弈，通过以有限博无限，获取最高价值。然而在深圳限购限贷限售的大环境下，其实已经几乎难以找到这样的质变性区域，不少置业者及投资者甚至颇有巧妇难为无米之炊的困境：手上有钱可用，但没房票可买啊。
紧邻深圳的惠州，作为大湾区核心范围唯一不限购的城市，紧邻深圳的大亚湾，更是未来有可能发生质变的区域，存在从0到1的质变机会，甚至是可以通过有限资金投入获得高价值回报的区域，诱惑力极强。而且深圳东进战略展开的确定性，大湾区产业发展持续，土地价值日益凸显，这里已然出现了不可预估巨变的趋势。
因此，投资大亚湾的优质物业，相当于投资大亚湾的未来，相当于以有限的资金获得高价值的房产，而且是紧邻深圳的优质房产。譬如作为区域标杆大盘的龙光城，八年来事实上已是深圳人的聚居社区。
■八年时光醇熟，500万超级大城匠造亲地稀缺之作
大亚湾楼盘龙光城，是紧邻深圳坪山的大亚湾罕见超级大盘，这里距离深圳仅一步之遥。这里也是粤港澳大湾区中最具发展潜力的东部核心城市，承接了深圳东进的利好，是深圳东进战略的门户。
也正是这样的发展利好，龙光城建城八年来已有2.4万户业主、约8万人口居住。凭借着500万㎡规模及自身配套优势，2013年10月华师附小学开学，2014年9月戴斯酒店开业，2018年5月龙光商业中心开业，龙光城自身配套不断完善，实际上已是深东全新生活主场。
在前期酝酿与成熟发展下，2018年龙光城更震撼地推出了全新产品——龙公馆。这是数年沉淀后的龙光城匠造的亲地稀缺之作，以约0.9的超低容积率，13米高的四层纯板式、一梯两户、南北通透的奢阔户型，为改善型购房者打造亲近自然却又出尊入贵的品质栖居。
■改善型深圳客的福音，龙公馆惊艳大湾区
值得注意的是，环观粤港澳大湾区，以深圳为核心的都市圈范围，类似的亲地洋房产品几乎没有，而龙光城·龙公馆以容积率低至约0.9、亲地式板式洋房等系列稀缺价值，其出现让市场震撼，也让改善型购房者倍感惊喜。
在前期8年成熟社区氛围下，龙光城·龙公馆自成一体，营造了极强的品质住区。譬如小区大门高达5.5米，大气范极强，进门即彰显尊贵。不止如此，社区内还打造了550米溪流景观轴线，铺设1.2公里景观栈道，并且通过亲水平台、枯山水庭院以及泰山石、刚竹等景观元素巧妙融合，营造高品质禅意庭院。
产品方面，龙光城·龙公馆建面约109-143㎡，完全可以满足三代同堂的室内居住需求。而且实现3.3米层高，一梯一户刷卡到户，南北通透，空间非常阔绰，完全可以满足三代同堂的品质生活需求。
大湾区都市圈人口日益增长，城市土地资源日益减少，为了承载更多城市人口，住宅不断向天空要面积，建筑高度越建越高。尤其是深圳及周边紧邻深圳的片区，低容积率的亲地物业罕见，真正意义上的墅级洋房更是凤毛麟角。如今龙光城·龙公馆以约0.9低容积率的亲地墅级洋房面向市场，无疑是都市圈品质人士改善家庭空间的极佳选择。
据悉，龙光城·龙公馆建面约109-143㎡亲地空间已入市，恭迎品鉴。
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