包邮还是不包邮，是一个问题

（原创，文责自负）

相信大家都有网购的经历，选好的商品，买单时发现不包邮。顿时失去了购买的欲望，然后取消订单。

反正电商商家那么多，总有一款符合自己的购买欲。

而包邮，就是购买欲的直接成交点。

然后买房，动辄3.5—4个点的中介费用。

面对一套成交百万的二手房来说，确实是一笔不小的费用。

诚然，中介对于买卖双方交易的达成，文件的疏通其有重要的劳务付出，在这普通谈及知识付费的年代，中介费，理所应当。

但 正如前文所叙，一套百万二手房，比如200万，中介费达7—8万，房子评估折低率，一套二手房，首付比率远超一手新房。

对于二手房购房者，恰如网购遇到不包邮。

成交意愿显然会大打折扣，多了很多思考和心理活动，除非房东，大降价，房价远低市场水平。

所以，为了细水长流，为了提高交易率，中介费率降一降，很有必要。