如果时间能重来的话，我相信许多人最想做的就是拼命买房，因为房地产在近20年的发展中，房价翻了几十倍，很多人都赚的盆满钵满。可以说，买房子是大多数国人的毕生追求了。五年后，100万房产和100万现金谁更值钱？选错损失一大笔钱
从供需方面看，当代年轻人在城市打拼的成本又很高，压力很大，别说结婚生子和生二孩了，就连婚都不想结，所以人口增长速度会出现下滑，老龄化的趋势会崭露头角。因此供求关系已从曾经的卖方市场转为买方市场，长久来看已失去了持续上涨的资本。
假如我们能回到5年前，给你100万元，让你选择买房还是存银行，大多数人毫不犹豫都会选择购房。未来房价能否快速上涨？事实上，有很多热门城市，过去五年房价的涨幅远超过50%，很多城市已经翻了一番。5年后，100万房产和100万存款的价值是分别是多少？
三四线城市，房产已经相对饱和，100万元的房子，每月租金只有1000元左右，如果在考虑出租期间房子的维修和养护成本，投资收益率可能仅有1%，所以单独靠出租房子获益，显然不如把钱存在银行里。
其次，再来分析未来100万存款的情况，同样的100万资产，房子出租年收入只有2.16万，而存款有4.8万，很显然肯定是100万选择存银行获取的收入更高，未来十年100万的存款会更值钱。总之如果考虑房地产市场价格，未来十年国内房价很大概率会出现小幅小跌，还是选择现金为好！
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