这是蜂鸟星球的第16篇原创
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地产市场日渐维稳，对于刚需和理性投资客户来说，每年都可以说是买房的好时机。
但是你知道一年12个月里，哪几个月是最佳的买房时候么？
其实，最佳的买房时候其实是12月到来年春节前，也就是每年的1、2、12这三个月份。
12月份，是房价涨幅最低的月份，而且12月25号一般都是房企们最大的营销节点，特别是对于大房企来说，都面领着回款任务，这时候带着钱，一般都能谈到最底价。
1月份，虽然楼市供应量会明显减少，市场成交量也会下降，但是房价会保持平稳。此时，是在市面上“淘宝”的好时候，因为大家忙着过年，不会有太多客户竞争同一个稀缺的好房子。
市面上的客户少了，但是项目的销售渠道不会少，为了争夺有限的资源，你还是有可能争取到好的条件和资源。
2月份，春节之前，楼市往往会有一波优惠政策，而且年关时候是中国人消费欲望最为强烈的时候，所以成交量在春节之前会有所提高。
但是，全国的大雪往往会阻隔一些人看房的脚步，而这个时候如果你肯顶着大雪去踩各个楼盘，不怕严寒，一定会有意想不到的收获。
当然，除了上面这些政策类的理性因素外，我认为最关键的其实还是感性因素。
这三个月是中国各地下雪最集中的时候，虽然天气寒冷，大雪也让出行变得不方便。
但是，一个小区的雪景，往往是最能体现它价值的时候。
当大雪覆盖整个小区。
所有的景观才能发挥出最大的价值。
平日里千篇一律的法式欧式，
也被雪花挑染出一分禅意。
雪还是孩子们最爱的玩具。
如果生活在这样一个小区里，
童年一定是很幸福的。
当然，除了这些景观的因素，
大雪天看盘也能很容易看穿，
一个小区的物业究竟怎么样。
景观积雪虽美，
但如果道路积雪无人清扫，
只能说明这个小区的物业效率还不如市政。
但不管怎么说，
当天空飘起初雪，
千篇一律的小区沾染上不同的诗情画意，
那是最性感的时刻，
而感性的中国人往往最爱这种性感，
此情此景做出的决定，
往往就是最正确的决定。
ps：以上图片来自各地小区真实拍摄
本文作者——
球主编辑部：杨六娃
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