近日，多家银行推出的“先息后本”房贷还款方式引起了广泛关注。
据了解，这种新型的还款方式最长可达10年不还本金，引发了热议。
据某银行贷款经理透露，若想前期还款压力小，可以选择“先息后本”，贷款期限是3年。
该行大多会批10年，每三年可做一次无还本续贷。
也就是说，如果您征信保持良好，最长可以10年不用还本金。
某股份行人士表示，他们会事先询问客户需求，是否希望月供里含有本金。
而且从控制风险的角度来看，“先息后本”对申请客户的资质有一定要求。
以兴业银行为例，该行已推出按揭贷款“随薪供”产品。
兴业银行App显示，“随薪供”是指中长期个人一手住房贷款、个人二手住房贷款在发放后，可设定一个最长3年期限，在该期限内暂停归还贷款本金，只偿还贷款利息，是降低近期还款压力的一种还款方式。
适用于已正常还款12个月及以上、采用按月还本付息方式且信用表现良好的个人一手住房贷款/个人二手住房贷款客户。
这种新型的还款方式也引发了不少担忧。
有人认为，这种方式可能会增加后期的还款压力。
据南方都市报的报道，有银行表示，使用“先息后本”的新还款方式，前三年总利息共需101999.88元，三年后，共需还款529580.42元，较常规还款方式多了35047.21元。
尽管存在争议，但专家指出，这些灵活的还款方式主要针对两类人群：一是短期内收入有所下降、还贷压力较大的新市民；二是工作时间不长、但未来收入有望增加的年轻人。
较低的前期还款压力、灵活的还款方式，将能够帮助他们减缓短期还款压力，在更长周期内平衡好收入和支出。
银行推出“先息后本”的新型房贷还款方式，旨在缓解人们的还款压力，但也需要注意其可能带来的后期压力增大的风险。
因此，在选择这种还款方式时，需要根据自身的经济状况和预期收入进行谨慎考虑。
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