【一句话概括：通货膨胀是主旋律】
2015/2017城市之间：
股灾几个月之后，深圳先涨，然后上海，然后北京，再强二线城市，再其他城市。
最有钱的人群的城市，如果被限购后，他们会选择到其他地方购买。带动所购买城市的房价上涨。
底层逻辑：
政府的通货膨胀永远不会停止，因为财政总是亏空的，需要印钞来弥补。纸币贬值，物价在不断上涨，资产的价格在不断上涨。
预测楼市：
天时地利人和：
天时，就是某一些大的政策、机会的释放；
地利，就是一些城市获得更多的财政资源；
人和，就是收入的提高，购买力的增强。
货币政策和信贷政策：
一直是宽松的货币政策，但是信贷政策的放开与收紧，决定了流入房地产市场的钱多少。
深圳的房地产是豪宅最先启动，然后是七八万的，然后是五六万的，最后是两三万的。
一般过年后的3月份是小阳春。经过两年的横盘调整期，深圳可能最先启动。
二线城市一般会涨50%，然后进入两年左右的调整期。
讨论加息，利率调整，美联储加息的房地产专家都是外行，这些对于楼市的影响很小。
租售并举：租赁房的增加，对存量商品房的影响很小，2%的增量，对98%的存量几乎没有影响。
房产税：房产税是违背宪法，毫无根据道理的税种，如果出台，将证明中国的法制地位被动摇，法治精神受到败坏这是关乎国运的影响。
重庆：重庆的GDP会超过天津排至全国第五位，2025年后很可能超过广州深圳。而且他的地理位置决定了它有某些特殊的功能。
全国房价：按照这种通货膨胀的速度，省会城市房价低于2万是不正常的。
思维脑图
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