下线 这些城市都不甘落后，“共有产权住房”大时代来了！

近日，佛山市住建局草拟了《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案（征求意见稿）》（下简称《意见稿》），并于日前向社会征集意见建议。

本次意见稿，大家争议的主要有：

1、共有产权住房配售价格要低于周边市场价10-20%；

2、对于本次产权住房申请人主要有两种：

1）佛山市户籍居民＋家庭人均自住房面积少于15平米＋5年内没有住房转出记录＋中下收入

2）佛山居住证＋连续购买社保5年＋非本市户籍（家庭或个人）＋在佛山没有自有住房

3、共有产权住房是指：

是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性住房。

4、经审核符合条件的家庭可以实行轮候配售，轮候配售期不能超过5年。

5、新建的共有产权住房以中小套型为主，单套住房建筑面积控制在90平方米以内。

6、个人出资比例不低于6成，其余部分产权份额由政府承担；

7、购买5年后可上市出售！

8、新建的共有产权住房以中小套型为主，单套住房建筑面积控制在90平方米以内。

9、2018年8月--2019年3月为实施阶段，各区政府对照试点工作方案，细化本区具体实施方案。

10、允许信贷和公积金都可以按揭买房！

事实上，除佛山外，广东一些城市如广州、珠海等城市也已先后落实共有产权住房试点工作。

其实在今年5月份，广州南山早已实行共有产权房，8月份即将开始申购，不同之处就是广州的共有产权住房户型较大，100~140平米，位于南沙-首筑花园-凤凰三桥南侧。

在去年的12月底，北京已有共有产权4.4万套。

对此“共有产权”有专家评论，一定程度上会对房价起到抑制的作用，但是本质上这类房子在是有一定数量，具体来说只是缓解一时之难而已。

《意见稿》目前在收集意见中，佛山的市民可通过网上渠道提出宝贵意见和建议，意见收集时间7月9日截止。